BIM技术如何用于房建造价管理各个阶段？招投标阶段
一方面是应用于设计模型导入，BIM模型建立对工程造价管理而言有重要意义，不同专业BIM模型也存在差异，其质量直接影响工程效果，BIM可以实现以下几种模型建立：①结合施工图纸进行BIM模型构建；②利用二维施工图文件将二维图转化为三维立体模型；③根据BIM模型构建流程，充分融合开始模型数据﹐然后生成相应BIM模型，此种方法有着一定优点，可以有效避免再次建模时，由于工作量大而带来错误。
另一方面是应用于工程量计算，在房屋建设编制工程预算阶段要进行工程量计算，而BIM具有算量功能，能有效减少人为计算造成的错误，使结果更加真实，BIM模型应用于统计和工程量计算中，能让造价相关人员更好掌握工程总量，而且BIM能使招标造价编制更加精确，提高招标工作精准性，为工程造价操作奠定坚实基础。工程造价人员编写房建工程招标工作量文件时，可以以招标图纸为基础，具体操作如下：①建立算量模型，结合招标文件图建立相应结构算量模型，将其导入设计软件中，重建算量模型，实现参数化；②设计参数，例如输入室内标高和混凝土构件强度参数，进行混凝土构件自动套取；③确定清单工程量，不同的算量模型有不同的做法，无须人工输入就可以得到结果；④应用BIM模型进行工程量汇总﹐自动生成招标价格﹐BIM技术非常方便，可以快速完成工程量计算，有效节约时间，协助建设单位顺利完成任务。
内容来源：《建材与装饰》2020年11月
文：张雅丽 山西华境招标代理有限公司
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