一、BIM模型轻量化展示

轻量化应用初衷：项目体量大、不同专业之间协同不便、硬件设施限制各方（建设方、设计方、施工方等）之间的沟通、一线人员培训效率低下、在完成轻量化处理之后：用户体验以及实践效率大大提升、在满足体验的同时、极大程度的节约成本（包括硬件成本、时间成本、人力资源成本）。

模型轻量化的应用特点（便捷的分享方式）：只需要将信息发布就可以通过该链接实现在各种终端查看模型，同时大大降低了硬件配置，降低模型在使用阶段对电脑主机的配置要求，现场的施工人员在移动终端上即可查看构建信息。

BIM模型是一个集合了建筑大数据的文件。轻量化后的表现形式是可视化的多维度、多用途、多功能的计算机图形模型文件，降低了各方参与的难度；同时模型无损的进行轻量化处理，可以根据需求定制显示的信息，为后期建筑全生命周期的运维提供载体和数据支持。

二、BIM项目综合管理原则

利用BIM进行综合管理步骤应用BIM技术进行全过程项目管理的步骤：招标、采购、合同管理、成本控制、风险管理、借助BIM技术和常用的项目管理理念，项目工程师能够编制招标采购计划和相关的合同，并进行有效的成本控制和风险管理。

1）造价管理：BIM模型能够自动生成材料和设备明细表，为造价人员编制工程量清单提供依据。目前Revit等BIM软件在造价方面的功能尚有待完善，与广联达等造价软件也无法有效对接。BIM在造价管理领域的发展空间和市场潜力很大。

2）设计管理：结构设计：Revit目前与PKPM和Midas尚无法实现数据互换。因此需要借助国外的软件进行结构分析：如Etabas和SAP2000等。但是这些软件的计算方法不符合中国规范，需根据中国规范进行校核。专业协同：碰撞检查：模型数据以DWF格式传给Navisworks Manage软件，对BIM模型的建筑构件、结构构件、设备、管线进行综合，并进行软碰撞，硬碰撞和净空检查。可以帮助业主出如下图纸：

a）综合管线图（经过碰撞检查和设计修改、消除了相应错误以后）b）综合结构留洞图（预埋套管图）c）碰撞检查侦错报告和建议改进方案，能有效提高设计阶段各专业之间的协同，减少碰撞的产生，提高效率。

d）效果图、漫游动画、建筑性能与环境分析、人流疏散分析、室外空间舒适度和行人风分析。

3）施工管理：借助Navisworks软件，在三维模型中添加时间信息，进行4D施工模拟，将建筑模型与现场的设施、机械、设备、管线等信息加以整合；检查空间与时间，空间与时间之间是否冲突，以便于在施工开始之前就能够发现施工中可能出现的问题，进行提前处理，也能作为施工的可行性指导，帮助确定合理的施工方案、人员设备配置方案等。在模型中加入造价信息，可以进行5D模拟，实现成本控制。

三、BIM项目综合管理框架

工程项目综合管理是把工程项目各阶段工作的具体目标和任务同管理目标结合在一起进行的管理，工程项目综合管理的过程是按计划实施的动态管理过程，包括项目计划的制订、项目计划的实施和项目计划的变更控制。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！