一、设计阶段

此阶段的作用主要是对空间三维复杂形态的表达与数据共享。BIM提供工程全部信息，将项目各阶段主要参与方都集中。虚拟建筑提供建筑物精确的空间关系和数据。根据3D模型自动生成和更新各种图形和文档，自动协调更改关联变更相应的信息，信息共享同步。

二、分析阶段

空间分析、体量分析、效果图分析——三维可视化表现方式。

（1）结构分析。利用工具软件创建3D模型，完成结构条件图，对结构进行分析，得出合理的结构施工图。

（2）节能分析。能效分析与计算，是否节能、经济、绿色？

（3）造价分析。运用“零库存”的生产管理方式，限额领料施工，最大程度发挥业主资金的效益。

（4）工序上分析。BIM模型和进度计划软件（如MSProject，P3等）的数据集成，实时监控施工进度，实时调整现场情况。

（5）可建性分析。进行安全、施工空间、对环境影响等全面的可建性模拟分析。

（6）冲突碰撞检查分析。建造前期对各专业的碰撞问题进行模拟，生成与提供可整体化协调的数据，解决传统的二维图纸会审耗时长、效率低、发现问题难的问题。

三、施工阶段

（1）虚拟建造。在BIM模型中使用实际产品后进行物理碰撞（硬碰撞）和规则碰撞（软碰撞）检查；

（2）施工分析和规划。BIM和施工计划集成的4D模拟，时间-空间合成以后的碰撞检查；

（3）成本和工期管理。BIM、施工计划和采购计划集成的5D模拟；

（4）预制。BIM和数控制造集成的自动化工厂预制；

（5）现场施工。BIM和移动技术、RFID技术以及GPS技术集成的现场施工情况动态跟踪。

BIM自提出以来已席卷欧美的工程建设行业，引发了建筑行业史无前例的彻底变革。欧美地区较大项目基本都运用BIM。美国自建立BIM标准以来，众多项目均采用BIM方式。

目前，62%以上的设计单位使用BIM.在中国，BIM理念正逐步为建筑行业所知。目前应用以设计公司为主，政府及行业协会也越来越重视B1M。香港的建筑开发商已将是否符合BIM规范作为判断设计和施工企业能力的重要标准。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！