众所周知， BIM模型中含有建物的空间关系、 组件数量， 甚至施工顺序、 价格等， BIM 除了本身是一个模型外， 内含的信息亦可拿来做检核及计算， 所以说 BIM 模型不只是为了好看而去设计的， 不是为了模型而模型。 那现在说下 BIM 模型的用途？

（一） 创意展现与视觉沟通

创意来自设计者的灵感， 将这些创意以 3D 设计完整展现出来，模型是可视化沟通的桥梁， 有别于以往 2D 图的比手画脚， 3D 模型的真实性， 直观的表达， 让模型信息的展现更符合人的直觉， 更清楚地了解建造物的空间关系。

（二） 构件碰撞检查

冲突检查的效益主要应用在机电管线， 其可分为电力、 电信、 空调排烟、 给水、 消防及排水等项目， 依色彩表定义各管线的颜色， 便于办识 BIM 模型管线的排列与冲突状况， 透过组件冲突的检查与排除，有助于施工的进行， 如期如实地完成建造。

（三） 空间关系检查与数量计算

BIM 模型中的尺寸与建物是一模一样的， 利用这些信息， 可运用于设计时间检核， 是否满足法规的要求， 如绿建筑中的开窗比例、 建照申请时的容积率与建蔽率、 楼梯阶梯检查、 楼层净高检查、 人员逃生路线步行距离检查等等。 BIM 模型运用于数量计算方面， 具有减少数量计算错误与漏项问题产生之优势。

（四） 4D 施工顺序仿真

4D 施工模拟之技术， 主要是将 3D 模型加上时间维度， 于施工前详细的规划， 以确保后续施工的流畅性， 针对困难案例时， 4D 技术能更准确、 更快速地辅助决策， 大幅降低发生问题的风险。 运用于营建管理， 4D 模型亦可作为施工进度控管的平台， 以可视化呈现预订进度与工地回馈的实际进度差异， 提出预警， 帮助工程师研讨问题的解决。

（五） 设施管理

BIM 改变建筑的设计和施工方式外， 它也改变建筑的营运和维护方式， 将设施管理纳入 BIM 模型， 当碰到问题时， 这些物业管理人不需太费力就能得知整栋建筑从内到外的各种信息。 例如维修管线出了问题， 由模型中查得管线尺寸、 历次的维修纪录及相关手册， 立即通知维修人员处理。 藉由 BIM 模型的辅助、 信息系统的导入， 使得建物信息透明化， 提升管理效率及维修的时效， 以达建物的永续经营。BIM 模型有哪些用途， 从以上几点我们可以清楚的看到。 BIM 模型做为 BIM 项目流程中的重中之重， 其用途远不止看着好看这么简单，因为模型中反映了大量的数据， 只有对这些数据进行有效的管理和运用， 才可以实现节约成本、 算短工期的最终目的。

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