项目BIM施工实施过程中各分部分项工程管理要点如下：

(1) 土方施工

根据本工程的具体特点， 在施工组织设计的总领下， 按照BIM施工进度安排， 将土方开挖工作进行细化， 具体到每一天、 每一个机械台班应从什么地方开始挖， 怎样挖， 土方怎样运出、 每台班挖方量等。

(2) 基础施工

因为基础起着承载建筑所有重量并将其传递给地基的重要作用， 在基础施工过程中，测量定位的准确性至关重要。 根据施工设计图纸， 在 BIM模型中提取轴线等相关信息， 并根据需要， 作出相应控制线作为施工放线及基础定位检查的依据。

(3) 模板工程

模板必须具有足够的刚度和稳定性才能保证混凝土构件在砼浇筑过程中成型良好， 同时保证施工过程中施工人员的人身财产安全， 因此， 施工过程中， 必须严格控制模板的制作和安装过程。 运用 BIM 技术， 将模板工程分为支撑体系和模板制安加固两个小分项分别建立模型进行分析及施工管理。

①支撑体系

根据施工组织设计， 按照其描述的立杆间距、 水平杆步距等相关搭设参数， 在 BIM 结构模型中进行支撑体系深化设计， 按照 1: 1 的比例搭建支模架模型， 检查可行性、 安全性、经济性、 合理性等。

②模板制安加固

在 BIM 结构模型中， 根据施工组织设计文件等相关要求进行模板深化建模， 根据模型中模板的种类、 形状、 尺寸准确的进行模板制作， 模板制作应在木工加工房进行， 制作好后经检查无误方可运至相应位置进行安装， 安装时应先根据 BIM 模型中模板模型的位置进行精准放线， 然后按照控制线、 边线等控制模板安装的水平位置及标高， 加固方式也应严格按照模型中所示加固方式和要求进行。

(4) 钢筋工程

施工过程中， 钢筋分项工程的施工难点在于如何精确下料才能既满足设计及规范要求， 又使钢材原料能得到最大限度的利用， 减少余料、 废料的产生， 达到节约成本的目的。利用 Revit“明细表/数量” 工具， 快速从模型中提取钢筋明细表， 以此作为钢筋下料、制作的依据。

在钢筋绑扎施工时， 钢筋的排布应严格按照 BIM 模型中钢筋的排布规则和排布方式进行排布， 绑扎过程中， 应随时将现场实际绑扎情况与 BIM模型进行比对， 若发现有与 BIM模型中不相符合的， 要立即停止绑扎并进行整改， 确保所绑扎的钢筋始终保持一致。

在施工过程中， 施工员及 BIM 技术员应随时跟踪检查， 看现场是否是按照BIM模型进行绑扎， 并随时拍摄照片予以记录， 在分项工程验收时， 更要按照模型中的钢筋排布和钢筋详细信息进行验收， 将验收情况一一录入模型中进行存档备案。

(5) 混凝土工程

混凝土的浇筑标志着构件结构施工的完成， 混凝土浇筑质量的好坏直接影响到结构的受力， 从而直接关系到结构的安全性， 所以， 控制好混凝土浇筑质量在工程施工中是及其重要的， 混凝土施工的重点是控制混凝土自身的质量、 保证浇筑时具有良好的和易性、 控制好混凝土浇筑的密实度、 控制裂缝的产生以及做好后期的养护。

本工程采用商品混凝土， 从混凝土拌合料的质量控制抓起， 施工时派出至少 1 名BIM技术员到商品混凝土供应商的混凝土生产基地， 指导和监督商品混凝土的生产， 保证所生产的混凝土能达到设计强度且具有良好的和易性， 将生产过程照片和配合比报告扫描件以图片的形式录入 BIM 模型中。

施工时， 现场材料员应对混凝土到场时间作详细记录， 同时， 施工员应对混凝土的浇筑时间、 浇筑部位、 浇筑方式、 现场情况等作详细记录， 最后将所作的所有记录汇总于 BIM工作小组， BIM 技术员应如实将以上信息整理， 连同混凝土图的测温记录、 养护记录、 强度检测报告、 拆模时间等一系列资料一并录入 BIM 模型中进行归档。

(6) 其它分项工程

对于本项目中的其它土建、 装饰等施工， 同样采用 BIM技术， 对施工方案进行 3D 建模并结合整个建筑模型进行方案实施论证和模拟， 确保方案最优的情况下再经业主、 监理等单位审核批准后对参与施工的管理人员和作业人员进行多媒体可视化交底， 以这样的方式避免返工浪费， 节省工期， 确保施工安全， 达到质量优良的目的。

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