1 BIM技术在工程造价精细化管理应用价值 
　　1）保证信息的及时传输。在传输信息的时候，很多因素会影响到最终的传输效果。比如，在不同时期，施工主体不一样、项目各个环节的施工顺序有偏差，项目建设周期有偏差等，会造成信息失真或者丢失等现象，管理活动的正常实施会受到干扰。BIM技术的使用，能够在构建信息模型的基础上，最大限度的降低各种阻碍，有效解决各种不良因素的影响，增强信息的完整性与准确性，提高建筑单位的经济效益。BIM建筑模型信息的构建，需要全面搜集、归类、整理和总结各方面信息，使信息能够及时快速的传输，保证信息传输的完备性与时效性。 
　　2）全面直观的展示出信息内容。在工程管理的过程中，运用BIM技术，能够打造成3D成效，对设计内容进行准确、直观、全面的展现。BIM模型具有可视化的特点，设计者能够全面掌握建筑的整体形态，明确精细化管理的方向，制定出具有针对性的管理方案。另外，在运用BIM技术的时候，能够对建筑单位的阶段性目标进行确定，预测可能出现的各种问题和现象，防止建设过程中可能出现的各种问题，有效减小建设过程中产生的风险，使精细化管理的效果得到有效提升。 

2 影响建筑工程造价的因素 
　　1）标后预算对工程造价的影响。工程造价具有严谨性与科学性，管理的内容比较复杂，管理的方向比较全面，设计的范围非常广泛，必须加强各部门之间的沟通，在积极配合的基础上，保证后续工作的有序化开展。建筑工程的工作量较大，由于建设周期较长，会出现各种不稳定因素，严重影响最终的工程质量，同时，在人员、技术、材料等主观和客观因素的干扰下，会出现不同程度的问题。目前，在制定工程造价方案目标时，很多单位往往采用静态投资预算方式，偏离了最初的方案及目标，不会产生实质性的价值和意义。随着科学技术更新速度的加快，传统方式的弊端日益显现，不能满足现代建筑的需求，不符合现代建筑规定的标准，阻碍了建筑单位的良性发展。 
　　2）管理体系不完善。在建筑单位发展的过程中，管理体系存在着不同程度的漏洞，往往只停留在理论层面，实际运用效果微乎其微，难以真正满足施工管理的要求。另外，很多建筑管理单位未能结合实际情况，构建的管理体系存在一定的弊端，针对性和适用性都存在明显的局限性。由于管理体系比较单一，很多单位会使用相同的管理体系，加上对不同部门的职责规定不明确，会出现责任相互推诿的现象，严重你那个降低了造价管理工作的效率。很多建筑管理单位虽然成立了专门的管理部门，但是职工没有充分重视工作的具体内容，缺乏与其他部门的协作，局限性和片面性非常明显。在实际管理中，职工对自身的职责认识不全面不深入，对造价的管控存在思想上认知上的弊端，严重削弱了建筑工程的管理质量。另外，由于单位的灵活性欠缺，没有及时完善内部的管理体系，增加了管理的成本，不利于最终经济效益的实现。 
　　3）阶段性数据信息传递失真。建筑工程往往分为多个建设阶段，通常包含着设计、施工、竣工等三个阶段，每个阶段的管理呈现出不同的特点，并且相邻阶段的信息传递存在一定的偏差，加上人为因素的影响，会出现信息失真的现象。建筑工程在不同的阶段，由于建设周期、施工人员、施工技术、材料机械等各方面因素的影响，信息的收集、归类、整合、分析等整个环节都会出现相应性的问题，并且在问题更新的情况下，对管理方式提出了较大的挑战，如果未能及时反映或者补救措施的不到位，会加大施工的成本，降低了最终的利润空间。另外，在前期整理的过程中，如果信息存在错误，或者没有及时反馈和处理相应性的问题，各个部门之间的精细化管理会出现新的问题，人员的工作量也增加，最终降低了工作人员的工作效率。 

3 基于BIM的工程造价精细化管理策略 
　　1）投资及招投标阶段。工程造价中，投资以及招标应站在全局性角度，本着严谨性的原则，加强后续工程在投资方面的决策力和影响力，保证工程投资的实际收益，实现工程建设经济效益的最大化。BIM技术能够借助自身的可视化功能，在数据库中全面了解到其他工程的相关信息，对工程投资的预期收益进行估计，增强投资招标的科学性与准确性，避免出现亏损现象。必须深入了解工程的价格，安排合适的人员进行估算，充分发挥出BIM技术的功能，在较短的时间内完成繁重的任务，快速计算出工程各个阶段的任务量，实现招标投标的严谨性、快速性与全面性，对工程进行严格把关，实现工程造价管理的理想化效果。 
　　2）设计阶段。在现代社会发展进步的过程中，BIM技术在工程造价管理方面的使用愈加广泛，设计阶段可以使用BIM技术，增强工程造价管理的合理性。由于地理位置的影响，不同地区的气候千差万别，建筑工程的保温性、保湿性、保暖性等会呈现出不同的特点。在实际设计的过程中，利用BIM技术能够全面深入的分析地理环境，包括地质、地形、土壤等，结合工程信息的模型，在相互融合的基础上，快速计算出各个面层的信息，保证面积计算的科学性，促进造价管理的有序化推进。另外，设计过程中使用BIM技术，相关人员能够进一步了解各方面的信息和数据，经过多方位的分析，增强工程信息的直观性与动态性，实现工程造价的科学化管理。 
　　3）施工阶段。施工阶段是工程造价管理中最重要的内容，在各方面因素的影响下，管理效果也呈现出不同的效果。在使用BIM技术的时候，必须结合工程的实际情况，详细分析数据信息报表，全面控制工程的施工成本，为后期工程成本奠定良好的基础。运用BIM技术时，能够综合分析工程的情況，确定出工程消耗和输出状况，精确的控制工程的各个环节。在不同地区进行施工，必须充分考虑气候特点，结合施工管理的相关要求，在科学规划与科学管理的过程中，有效使用BIM技术，提高工程造价管理的效率，降低工程的施工成本，保证工程的后续工作能够顺利进行。 
　　4）在竣工阶段的应用。在工程竣工阶段，对工程造价进行整体结算。BIM技术在这个阶段的运用，能够有效降低工程造价成本，对建筑工程的管理质量进行全面的监控，在缩短工程完工期限的同时，保证建筑工程的总体质量。使用BIM技术，能够详细整理各种数据，经过全面分析之后，计算出有价值的信息和数据，防止工程后期出现各种难以解决的问题，采取针对性的措施及时进行处理。另外，在工程造价的决算期间，往往会采取公开的方式，全面监督工程的造价效果，保证竣工阶段的顺利进行.

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