随着城市化水平的提高，我们也需要通过更为先进的管理方式来推动城市的建设，也因此CIM逐渐成为了众多城市首推的政策目标之一。从印发全市试点工作方案，到完成试点项目立项审批，再到推进BIM规划报建研发、完成CIM基础平台测评、开展试点区域数据整备……近期，南京市的BIM/CIM试点工作取得了阶段性进展。接下来，就让我们根据南京的发展情况，谈一谈BIM和CIM。

1、什么是BIM/CIM？

那么，所谓的BIM/CIM究竟是什么？

BIM（建筑信息模型）技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

关于CIM，国内外的解读并不相同，国内兴起、倡导的CIM即城市信息模型，是以城市信息数据为基础，建立起三维城市空间模型和城市信息的有机综合体，是一种更高集成度、更广覆盖度、更优系统性的巨系统。从数据类型上讲是由大场景的GIS数据+BIM数据构成，属于智慧城市建设的基础数据。

从概念定义上说，BIM/CIM指的是BIM与CIM之间有机不可分割的关系。BIM是单体，CIM是群体，BIM离开了CIM就如同细胞脱离了有机体，其功能和作用将受到局限和孤立；CIM离开了BIM就如同有机体丢失了细胞，将沦为与传统3DGIS无异的三维系统。BIM给了CIM承载更细节信息、更微观应用的可能。

△BIM→CIM的构成

就本次试点工作而言，BIM/CIM是“运用建筑信息模型系统（BIM）进行工程建设项目审查审批和城市信息模型平台（CIM）建设”的简称，是在住房和城乡建设部统筹领导下，开展的对于“工程建设项目的BIM化报建审批以及底层数据打通、安全可靠的CIM平台和数据库建设”的尝试，其最终目标是探索审批改革智能化道路，为智慧城市建设奠定基础。

2、为什么要推进BIM/CIM？

南京市推进BIM/CIM工作，是深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，持续推进“放管服”改革、优化营商环境的一项重要举措，是在住建部领导下运用计算机技术和信息化手段推进审批程序和管理方式的变革并为智慧城市建设奠定基础的先行先试。住建部和住建部办公厅分别于2018年11月和2019年6月发函至南京市人民政府，要求南京作为主要试点城市开展BIM/CIM试点工作。

这项技术有何优势？

对于BIM技术而言，可以获得城市中每一个建设工程的虚拟三维模型，以及与这个模型对应的完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库，从而实现建筑信息全寿命周期的集成，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。

对于CIM技术而言，可以汇集多源、高精度、全市域各要素的城市模型数据，通过对这些数据的深度挖掘、分析，产生新的涌现，实现对城市规律的识别，为改善和优化城市系统提供有效的指引。CIM是数字孪生城市智能化运作的核心，通过数字孪生城市的构建可以改变传统的城市发展模式，全面提高城市物质资源、智力资源、信息资源配置效率，形成虚实结合、孪生互动、迭代优化的城市发展新形态，开辟新型智慧城市的建设和治理新模式。

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