在正常运行的建筑产生的能耗中，采暖空调的能耗占有很大的比例。国内经济水平和生活水平的提高，建筑能耗随之增长。随着能耗占比越来越大，运用BIM对其进行分析能够实现建筑能耗的优化，促进绿色建筑的发展。

BIM建筑能耗分析流程

（1）建立分析模型：建筑模型可在Ecotect中建立，也可利用如Revit等其他建模软件等建立，然后倒入Ecotect中进行能耗模拟分析。

（2）确定影响建筑能耗的关键因素。首先找出建筑能耗影响因素，通过进一步分析确定各因素的重要程度，从而确定影响建筑能耗的关键因素。一般情况下，影响建筑能耗的主要因素有：建筑规划、建筑围护结构、建筑采暖空调系统以及日常电器使用等。

建筑规划是从全局的角度出发，对建筑物能耗的影响是宏观的。在长期历史积累中，我国各地区对当地建筑的朝向、户型、楼间距等在建筑建筑规划中所设及到的内容已经有了相应的经验或传承，可见，建筑规划对整体建筑能耗的影响非同一般。

建筑在自然运行状态主要依靠建筑围护结构保证室内微环境质量。建筑围护结构对建筑能耗的影响主要体现在屋面、外墙、地面等非透明围护结构的传热系数、蓄热性能等热工参数的大小、保温构造措施的选择，以及透明围护结构的传热系数、遮阳系数、窗墙面积比等参数的大小。由于建筑能耗主要产生于正常使用阶段，而建筑围护结构的热工性能的优劣直接影响的建筑能耗的大小，因此，建筑围护结构是影响建筑能耗的一个关键因素。

随着生活水平的提高，人们对居住环境的质量品质要求越来越高，导致我国建筑采暖空调区域越来越大、采暖空调时间越来越长，因此建筑采暖空调能耗也就越来越大。据统计，目前我国建筑采暖能耗占建筑总能耗的22%，因此建筑采暖空调能耗是我国建筑能耗的又一重要影响因素。

（3）利用BIM技术对建筑能耗进行分析。使用Ecotect软件对已建立好的模型进行能耗模拟，通过调整关键因素的属性或尺寸，对比分析出确保建筑结构安全情况下的最低建筑能耗组合，实现优化建筑设计方案的目的。

现阶段我国的建筑能耗问题已经逐渐严峻，如果不及时进行优化，未来建筑的行业的发展必将受到很大的阻碍。因此要善于利用BIM的应用优势，促进绿色建筑产业的发展。

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