国家经济步伐的加快也带动着建筑行业的发展，而住宅工程作为建筑行业的一部分，其传统的工程管理方式已经跟不上住宅工程不断扩建和完善的内容和功能，这时我们就需要一种现代化的管理方式来代替，而BIM技术就是其中最好的方法。今天笔者和小伙伴们谈的主要内容是BIM的应用，BIM技术在住宅施工中的应用需要经历哪些程序。
采集数据在住宅施工过程中，应用BIM技术，需要构建建筑模型，而模型的构建则需要收集大量的数据，设计人员需要深入到住宅施工现场去考察，搜集住宅施工中各项数据信息，并且要整合与交互建筑施工数据，再应用计算机技术与信息技术等，实现建筑数据信息储存，构建数据平台，最终实现数据保存以及验证，在采集数据的过程中，需要确保数据的准确性，以此确保施工设计的精准度。
调整系统结构住宅工程施工中，应用BIM技术，建立的系统结构，其主要功能如下：监理建筑施工管理系统；建立住宅工程施工组织浏览表；构建3D模型。除此之外BIM模型，还需要具备数据信息查询功能。住宅工程施工模型的建立，需要施工企业要根据施工的实际情况，来建立建筑施工进度控制管理系统，进而确保建筑施工实际进度，能够和建筑施工计划进度保持一致，动态化控制住宅工程施工进度。
细化应用流程建筑施工BIM模型的建立，需要将建筑施工数据进行有效的分离，并且需要详细分析住宅工程施工中产生的各项数据，进而实现系统化管理。在建筑施工管理中，应用BIM建模，能够实现资源优化配置，包括人力资源配置与施工工序等，该模型可以对比分析施工情况，根据建筑施工的具体情况，来协调建筑BIM软件系统与硬件系统，通过设置建筑施工项目管理权限，来管理住宅工程施工，有效的利用建筑BIM模型，能够极大地提升建筑施工管理。
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