BIM能优化什么？BIM的优化性到底有多强大？
在工程设计、施工、运营的全过程中我们可以借助BIM技术来进行优化，基于BIM的优化可完成以下工作：
（1）方案优化。一般基于BIM的方案优化相关于业主投资回报的分析，借助BIM技术通过可视化模型建立的完备信息内容，通过与成本相关的数据信息（例如概预算内容等等）分析，还可以对建筑的性能进行分析评估，把项目在设计过程中引起的不断变化对实时投资回报的影响计算出来，最后制成投资与成本的曲线图，供业主方进行优化方案间的分析，最终确定投资方案。
（2）复杂特殊工程的设计优化。施工中不可避免会遇到不规则实体设计（如幕墙、屋顶、大空间等处），这些部位也是施工难度较大、施工问题比突出的部位，针对这些部位的设计和施工方案进行优化，可以缩短施工工期、降低工程造价。
（3）施工优化。传统的施工优化主要是利于平面图纸以及表格，配合施工管理工作手册，总体效果差、效率低而且主观性大。应用BIM后，可以通过基于BIM的施工管理平台，拓展BIM3D模型的维度加入4D（时间）、5D（成本）等，进行施工进度实时模拟，深入了解各个节点的实际进展状况；通过施工动态模拟建设，提前演示展现工作的重点及难点，制定出切实可行的施工计划，从而减少物料、人力、工时的不必要浪费；通过施工成本的模拟对比，加强企业在施工阶段的人、材、机等用量方面的成本管控因素，大大提施工管理效率，优化施工成本。
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