BIM应用贯穿工程项目全生命周期，而且建筑设计阶段又有四个方面，包括前期概念设计、项目方案设计、初步深化和施工图表达四个阶段，在全生命周期使用BIM技术和协同项目管理，为项目在各阶段带来实际或无形的效益。

工程概况

浙江温岭农村合作银行城南支行综合大楼

项目位于浙江温岭市城南镇冷水塘村，场地东侧为仁和路，南侧为鸣鹤路，西侧

为规划道路，北侧紧邻城南中学幼儿园。

本工程总建筑面积：20426m?

地上建筑面积：16396m?，

地下建筑面积：4030m?），

建筑占地面积：2968m?。

建筑层数：地上12层，地下1层。

建筑高度：49.35m（室外地坪到屋面结构起坡点）。

建筑结构形式为框架—剪力墙结构，建筑抗震设防类别为“丙”类，设计使用年限为50年。

图1 整体信息模型及剖断面

BIM在建筑设计中各阶段应用

（1）前期概念设计

设计人员在充分考虑影响项目的各种外部条件后，包括场地，体型，结构形式，能源效率，可持续发展和运营估算等，来作出相应的策划。应用BIM技术搭建相关场地模型在置入建筑模型，实时直观展现项目情况，结合软件用于分析和模拟各种选项，快速反馈成果应用的效果，为作出正确的决定提供科学合理的依据。

建筑的传统设计更注重材料的适宜选择和功能的合理使用，对建筑本身及运营维护期内周边环境对其的影响考虑不多，这样的设计理念已不适合当今追求低能耗低成本的要求，而BIM技术带来的变革和发展直接影响到性能化分析的进程，通过相关能耗软件对BIM模型的分析，在结合项目的能耗、通风、光照等分析，作进一步的优化处理，可以节约运营费用，对建设低碳节能、绿色经济的新型建筑提供极大的助力。

图2 整体环境日照分析

（2）项目方案设计

当今国家从顶层设计面对十三五阶段的环境治理提出了更高的要求。环境保护问题也随之变得越来越复杂，对环保设施的节能生态要求越来越高，建筑方案的设计，也必须从“粗放型”向“集成化”来进行相应转型，BIM技术的出现为从业人员在进行相关设计时，将原本在方案设计基本完成后进行的绿色设计，提早到方案设计前期来，而不只是以来经验根据规范来进行设计，需要考虑项目投入运营后的实际效果，这也为建筑行业的转型升级提供了技术支持，符合十八大提出的建设生态文明的要求。

图3 项目建筑模型

利用REVIT等建模软件快速构建工程体量，比选各种概念模型，选择合适的方案，再通过经济型、节能性和功能性等方面，初步筛选后，选择最合适的方案在BIM平台上直观展示三维效果，提供方案设计的科学依据，提高方案阶段的设计效率，节省成本。然后通过各专业之间协同工作，进一步深化模型内的设备管线等内容，反复多次验证项目的可实施性，培养从业人员BIM思维。

（3）初步深化

在该阶段，设计人员进一步深化项目设计，传统平面图纸原本就是实际三维构建的线性表达，而BIM软件提供多种视图显示，让三维模型以不同方式呈现，满足不同表达需求，旨在论证工程项目的技术可行性和经济合理性。此时需要制定设计原则，标准和主要技术问题，详细研究结构与机电专业设计，协调专业技术矛盾方案，并且合理确定总投资和经济技术指标。应用BIM软件完成的BIM模型，根据BIM模型，直接生成各种视图，可以确保模型的关联和一致性。

原在施工图阶段的深化内容也提早到此时完成，这在设备的专业方面尤其明显，根据BIM模型反应分析结果，不断改进。在这种情况下，能够打破传统模式，BIM技术是设计人员直接在三维环境中进行相关设计工作，工作流程和数据流动发生了重大变化，使设计效率和设计质量得到显着提高。需要在实际施工时现场把控。例如设备间的实际安装操作空间，洗手间上空净高，往往被忽视，而通过传统的二维设计难以精细化到这些细节，BIM技术通过对该空间的具体部位进行精细设计，从而大大提高空间的使用率。

图4 项目建筑模型

（4）施工图设计阶段

建模后，对工程模型通过自动化冲突碰撞检查分析。对各专业的碰撞问题进行模拟、碰撞分组、查看碰撞细部、给碰撞添加引注、更改碰撞状态和碰撞优先级、搜索碰撞等，查找施工图设计中“错漏碰缺”等问题，得出在三维模型基础上的冲突检查报告。减少施工阶段因涉及深度不够而导致的损失和返工。在设计阶段就引入BIM技术，区别于传统设计时将工程信息通过二维图纸来表达与传递，现在能够将各专业间的构件、单元用直观的三维视图来表达，提高各专业之间的配合和协调，设计阶段的核心是模型的建立，在施工图阶段的模型深化细化更是重要方面，对模型深化时需要建立参数化构件库并在其中调用，虽然这样在构件建立时耗费大量的时间，但对于项目开展时，不同专业，不同单位调用构建时效率提高具有很大的帮助，也对未来BIM应用从项目级到企业级运用提供了技术积累。这个过程是一个不断持续不断优化的协同工作过程，能够及时沟通各参与方之间的信息，作为理想的模拟工具，对施工图纸交付后到施工时的情况进行模拟，传统的二维静态图纸由于其技术的局限性，往往在工序交叉，专业碰撞时不能快速直观的显示，BIM技术通过三维模型表达，带给设计人员更准确的判断，更清晰的显示，更高效的协同，为建筑工程项目品质的提升带来显著效果。

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