BIM和传统设计方法的根本区别在于3D数字建模和数据自动提取。在BIM方法建筑设计中，设计师只需要建立三维的建筑信息模型，并不需要进行二维的平面图设计，在三维模型建好后，可以自动生成需要的2D平面图，显著提高了设计质量和设计创意效率，保证了高质量的协作，避免不必要的额外重复工作。

同时，BIM对传统的设计流程进行了很大程度上的重组，设计师可以通过强调设计而不是图片的表现力来审查建筑方案，能够得到更多的推敲方案的时间。BIM的一大优势是可以自动调整虚拟模型从而提高设计文档的效率，在这个优势下，BIM设计软件可以基于相同的建筑模型提供建筑模型的多角度视图。BIM软件还可以使用参数化方法定义对象，换句话说，每个对象由与另一个对象的参数关系决定，因此该对象被改变时所有相关对象被自动更新。每个对象都包含设计者的相关属性，用于自动过滤、排序、生成成本估算以及跟踪材料的等工作。

其次，在BIM之前，建筑师有时必须根据设计要求使用不规则曲线和曲面绘制建筑物的高度、高程和剖面，设计难度大、任务重.虽然小型建筑项目可以基本实现传统方法，但在一些大型建筑项目中几乎不可能完成，并且经常出错。

BIM技术的基本原理是将建筑物的一个组成部分与其属性相关联，然后根据该属性用三维设计图表示该建筑物。由于BIM的参数化和可视化功能，使建筑师们能够通过简单输入参数和定义程序的方法绘制曲线和曲面，还使业主，设计单位和建筑公司可以直观地了解建筑，并促进三者之间的有效沟通。

再者，BIM技术可以保证建筑设计各方和各专业之间的协同合作。在传统的设计过程中，项目通常包含几种不同的工作类型，而专业设计人员必须为了满足他们的专业需求进行不同的设计，由于专业的不同，导致各个专业所依据的标准就会不同，这是一个不可回避的现象。BIM 技术基本可以避免上述问题，其能够使用BIM软件构筑建筑设计模型，通过网络交换和共享数据实现协作设计，最终获得所需的包含各专业需求的建筑模型。除了以直观的三维方式表达建筑模型外，BIM模型还将项目整个过程中的建筑信息相关联。协作设计不仅消除了工程项目信息传输的不顺畅，还解决了不同软件之间的兼容问题，为工程人员共享工程相关数据提供了良好的交流平台，这时，建筑人员可以在平台上分享建筑物的详细信息，大大减少信息的重复建立和缺失。

在一些大型建筑项目中，业主为了节省建筑的成本和加快建设的进度，开始要求在建筑建设的过程中使用BIM。随着BIM在建筑项目中的应用的深入，大型建筑公司也意识到使用BIM后带来的效益，并纷纷努力推广BIM。

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