BIM投资管理怎么做?BIM在项目设计阶段的投资管理
尽管目前我国的建设大潮发展迅猛,但是建筑施工企业仍然面临着严峻的市场竞争,为了提高建设项目的投资效益,将通过BIM技术运用于项目管理,与之相结合就成为提升传统项目管理手段的必然选择:
1.通过BIM对项目信息的整合可以实现项目建设流程的重新设计,减少工程建设环节的信息流失,改善项目建设期间工程信息量大、沟通难的状况。
2.满足建筑物的全生命周期管理,环保节能分析等,现代建筑可持续发展的需求。
3.满足项目建设资源规划与管理信息化的需求。
图1 基于BIM的碰撞检测效果图
项目设计阶段是对技术和经济关系进行处理的核心环节,引入并使用BIM建筑信息模型将促进设计阶段的效率。建设单位和设计单位可以通过对建筑信息模型进行修改来快速地调整设计方案,方便建设单位对不同方案进行直观、感性的比较,从而有效控制项目投资。
在项目专业设计中应用BIM技术的意义在于通过建立一个共享的模型平台,让各设计专业的数据能在同一个数据库里,避免设计专业之间出现碰撞冲突。特别在利用BIM技术对项目的方案设计、扩初设计和施工图设计进行设计图的三维碰撞审查,可以有效地消除专业设计间的冲突,减少工程变更的发生,并能够满足分步施工的需要,提高施工效率和降低工程项目的投资风险。
上图就是利用BIM模型检查出某人防地下车库机电安装工程中进水管与风管发生碰撞,提前反映施工设计问题,避免返工与浪费。
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