随着BIM技术和我国建筑市场的发展，BIM技术在招投标阶段的应用越来越成为行业发展的必要条件。

（1）打通设计、施工壁垒

BIM技术在设计、施工中的应用已经有了一定经验，这为BIM技术在其他阶段的应用打下了基础，实现BIM技术在全生命周期的应用价值将成为BIM发展的最终目标。目前BIM技术在工程项目中各阶段的应用过程上存在不够连贯的问题，设计单位、施工单位分别建模进行专业应用，这就导致虽然在设计、施工阶段都应用了BIM技术，但是设计单位和施工单位并不能进行有效的信息传导和沟通，而且重复建模也浪费了人力物力。工程招投标作为设计、施工的中间阶段，能够有效地疏通这种信息的闭塞。在招投标阶段招标方可以委托设计单位提供BIM模型，并将BIM模型作为招标文件的一部分传递给施工单位，施工单位利用设计单位提供的BIM模型进行专业应用，更有利于施工、设计的沟通，对BIM技术在建筑全生命周期的应用也是有利的。

（2）方案评审越来越重要

我国建筑市场的发展越来越看重工程项目的质量，很多时候业主单位宁愿多花钱也要找真正实力过硬的施工单位，在这种情况下，施工方案的评审就显得越来越重要。传统的方案评审由于技术手段的限制，在有限的评审时间内平面方案难以满足评审的需求，在评审过程中容易出现评委人为因素较大的问题，招投标过程中的方案评审难度也越来越大。而且，随着经济市场的不断繁荣，建筑工程招投标市场越来越注重质量而不是低价。目前财政部已经规定在政府采购领域，“最低价中标”将被取消，在建筑行业招投标中取消“最低价中标”的呼声也日益强烈。方案评审的科学性和重要性的凸显使得BIM技术在招投标领域的应用刻不容缓。

（3）优质企业更容易中标

从“最低价中标”的逐步取消可以发现，国内工程招投标市场的需求开始发生变化，从对性价比的追求转向对真正优质、技术方案过硬的施工企业的追求。目前我国施工企业在投标中存在着不够重视技术标的编制的情况，因为在技术标编制中投入大量人力物力往往并不能使投标人在评标过程中获得相应的回报，反而一些投标报价较低的施工单位获得了评标优势，这也导致了我国招投标市场出现“低报价、高索赔”的现象，对建筑市场的健康发展是极为不利的。基于BIM技术的工程招投标，利用三维可视化评审的技术优势，给真正优质、技术方案过硬的施工单位更多展示的机会，在评审过程中给予公正的评判，更能够为招标单位挑选出优质的施工单位。

作者：刘为 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

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