BIM如何提高运维？在运维阶段使用BIM技术的益处
BIM三维技术则能依托计算机技术创建三维模型的数据库，不仅能储存和动态管理大量的数据信息，还可以理顺数据信息之间的特定关系，在建筑工程项目运营阶段使用BIM技术可以提高管理的效率。实现一种基于BIM在运营阶段的能耗分析管理和节能控制的解决方案，就可以技能积极响应国家的绿色建筑政策，又能带来巨大的经济效益和社会效益。
公共建筑和基础设施由于自身属性、管理方法和技术水平的原因，后期维护运营费用比较高。运营方可以通过BIM技术查询工程项目所有的数据信息，使得运营管理工作有据可依，从而降低维护管理费用，减少业主和运营商的经济损失。
此外，BIM技术还可以在建筑工程项目交付使用后继续更新处理数据信息，便于进行建筑的使用管理。BIM技术还有利于进行经营规划管理，如对建筑物是否有设置的需求、设置规模以及地理位置的选择等进行合理判断。
大连高新万达广场就充分利用了BIM技术进行运营阶段的规划管理，通过建立完整的数据库系统，在完成项目的规划设计后，自动生成了物质保障、物流服务等周边的配套设施模型。现阶段，BIM技术在运营维护阶段实践应用还未普及，BIM技术的很多优势还没有得到充分发挥。但无论如何，BIM对于运营维护阶段的管理工作的重要性不言而喻，并为绿色建筑在我国的推广应用提供了技术支持。
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