基于BIM技术的智慧社区运维平台的构建，以机制体制为支撑，各项数据库为参照，服务平台为基点落实，对此，在优化构建基于BIM技术的智慧社区运维平台的过程中，应当注意：

优化运维平台机制体制

优化运维平台机制体制，首先应当以智慧社区的管理现状为依据，对管理格局进行完善，将社区管理中心作为统筹管理的核心，采用层层监督管理的体制格局，实现对智慧社区管理服务系统的统一管理；其次应当完善管理服务运行机制，侧重于通过优化赏罚机制、督查机制以及权责机制的方式，提升智慧社会管理服务的有序性；再者应当编制管理指挥手册，以本土发展实际为依据，智慧社区发展大方向为导向，编制本土化、精细化的智慧社区管理手册；最后评价机制，通过构建分析体系与评价体系的方式，定期或不定期对社区管理服务质量进行评价，以推动智慧社会运维质量的提高。

重视数据采集库的构建

数据采集库的构建，主要包含以下几方面：一是基层基础数据整合，在整合基层基础数据的过程中，应当将城市基础地理信息数据库、管理事件数据库、城市地理编码数据库以及人地物数据库进行有机整合，在必要情况下，还可以将房屋、人口以及法人等信息纳入其中；二是地理信息数据库，侧重于将社区内的学校、医院以及办公场地等元素借助电子地图呈现而出，为后续定位提供基础性保障，同时，应当将建筑附加信息加入到电子地图之中，增强“以房找人”的功能。

优化智慧社区服务平台

智慧社区服务平台，主要包含以下几方面：一是无线数据采集子系统，主要是指社区信息采集员的手持信息采集终端，主要用于日常巡查工作，方便录像、录音以及照片采集；二是服务受理子系统，主要是指智慧社会定制的服务受力平台，用户能够借助该系统受力各类社区问题，主要包括微信公众号、移动APP以及热线电话等，社区信息采集员在接收到问题之后，会借助终端进行反馈与上报；三是服务管理子系统，主用用于民事调解、治安维护以及有偿办理等，侧重于相关部门达成合作，提升社区服务质量，具体包括政府服务、公共事业服务以及便民服务等，其中政府服务主要是指政务资讯、政民互动以及社区服务等内容，便民服务主要是指突发事件上报、公共资产维护等，公共事业主要是指生活缴费等。

赵璨 骆思羽 徐静波 刘丽丹 苏静 / 中国中建设计集团有限公司

仅供学习交流 版权归原作者所有

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！