一、项目概况

    工程名称：平湖时尚中心项目

    工程地点：浙江省平湖市经济技术开发区

    建设单位：平湖汇鑫时尚中心商业发展有限公司

    设计单位：浙江海辰建设管理有限公司

    施工单位：巨匠建设集团股份有限公司

    结构形式：地下室二层、地上商业裙房五层、地上A、B两栋主楼二十四层组成，裙房框架结构、主楼框架核心筒结构，总建筑面积约182540.13m2.。

    二、项目BIM土建应用亮点（基础及地库施工阶段）

    1、BIM三维场地布置

    场布策划前期，针对本项目基坑支护距建筑红线较近、场内施工道路及材料加工、堆放区布置空间狭小特点，利用BIM技术对材料运输道路、材料加工场地及各功能分区进行合理布置及精准定位，输出二维平面图纸指导现场实施，为项目基础施工顺利开展打下了扎实的基础。

    2、BIM基坑围护模型

    基坑围护施工前，BIM人员通过创建基坑围护模型辅助现场施工交底及材料采购计划编制，同时在基坑围护模型基础上建立BIM基础土方开挖模型，辅助项目编制土方开挖技术交底方案，有效的实现基础施工进度、质量及安全预期管控目标。

    3、BIM模型创建及辅助图纸会审

    在项目图纸会审前，BIM技术人员通过创建三维模型梳理出图纸中错、漏、碰、缺问题近200余条提交项目部预审。图纸会审期间，通过图纸问题局部三维模型呈现形式加快了图纸会审进展，提高了图纸问题沟通解决效率。图纸问题提前解决有效规避了后续因图纸问题产生带来的进度风险，为项目施工顺利开展提到了保障。

    4、型钢混凝土梁柱节点区钢筋深化排布

    本项目地下室含型钢混凝土梁柱节点多处，为提高型钢砼梁柱节点区钢筋安装质量，BIM技术人员通过创建钢结构模型及节点区钢筋排布模型，将优化后的开孔位置及大小、每个构件的尺寸、深化图纸提交设计复核，通过后提供给厂家进行生产加工。节点区钢筋施工通过模型预排布有效加快节点区钢筋施工进程、提高了现场型钢梁柱节点区钢筋施工一次成优率。

    5、地库后浇带独立支撑定位及出图

    本项目地库后浇带施工采用提前预埋支撑钢立柱形式，BIM技术人员结合项目部验算通过后方案对独立支撑钢立柱进行精准定位，输出支撑钢立柱定位图及材料用量需求表辅助项目施工及材料采购。

    6、基础施工分包结算辅助

    基础施工期间，BIM人员辅助项目部人员对基础施工预制板、防水、砖胎膜等材料实际使用部位进行实时采集、绘制施工详图，分区块统计工程量，为后续施工班组结算提供数据支撑。

    三、应用小结

    本项目BIM应用开展初期通过与项目部的深度沟通，明确了本项目各阶段BIM应用重点，为后续的应用工作推进明确了方向。本项目在施工前期场地策划、辅助图纸会审、施工技术方案支撑、工程量提取及辅助分包结算等落地应用工作给项目部带来了极大的帮助，为提高项目施工管理精细化管控水平提供了科技的力量。

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