国内BIM应用最先开始在建筑设计企业，主要集中在应用BIM软件对少量不规则异型建筑做三维建模，复杂项目设计阶段的管线综合。近两年开始转移到施工企业，主要集中在应用BIM软件进行施工阶段的碰撞检查、工程量统计、施工进度计划的模拟与优化。现在运营维护管理阶段的BIM应用已经越来越受到大型业主的重视。现阶段BIM应用存在以下问题：

（1）在三维建模过程中BIM软件如Revit的各种专业构件库（族库）不完备，需要用户自定义构件，曲面建模还要其他的专业软件如Rhino完成后导人。

（2）BIM软件产生的一个专业的模型文件很容易就超过了100MB，即便是配置很高的机器，软件运行效率迅速下降。

（3）BIM软件在模型文件的数据共享上基本都采用了国际IFC数据标准，但是各种BIM软件的导入与导出IFC文件水平参差不齐，有的不支持导入，有的不支持导出，有的导入自己导出的IFC文件也出错。

（4）BIM应用过程中，现阶段基本上还只是停留在几何信息的共享，大量的非几何属性信息甚至都没有被创建在各专业的BIM模型中。

（5）项目过程中各阶段产生的BIM模型在竣工后该按什么样的标准进行交付才能在后期的运营管理阶段长期（如50-100年）使用，这个问题还没有很好的解决方案。

BIM技术的研究与应用有几个重要的时间点：

1976年Chuck Eastman（现乔治亚理工学院教授）提出的Building Description System（建筑描述系统）是起源1”]，1994年lAl（国际协作联盟）的成立加速了建筑行业的国际数据标准IFC的研究，2002年Jerry Laiserin（新闻撰稿人）开始采用Building Informmation Modeling（BIM）的术语给予广泛报道，2005年IAl更名为buildingSMART Intermational（bSl）继续推动BIM和OpenBlM的发展，2010年Autodesk、Bentley、Graphisolft 等国际著名的建筑行业软件公司在全球范围大力宣传各自的BIM软件，从2010年至2013年BIM技术才为建筑行业逐渐了解。

如今BIM已经成为建筑领域里的热门词汇，不只是设计企业给予强烈关注，建筑行业的各个部门、各个环节都逐渐认识到BIM技术的作用和力量，对其未来在建筑全生命周期中应用前景充满期待。目前国内一些大型设计、施工、软件机构在BIM应用方面发展出了各自的独特模式，一些高校的科研机构也开展了大量而深入的研究和探索。

必须指出由于不恰当的宣传，大多数人将BIM与三维软件等同，并不了解BIM的核心是建筑信息的共享与转换。由此可见BIM的应用与普及还有长远的路要走，借用美国BIM标准研究报告的话

行业的转型需要为长远目标不断贡献和积累。当前全球建筑行业正在从二维CAD走向三维CAD阶段，从三维CAD走向BIM阶段将会是一个漫长的过程。笔者认为BIM的应用与普及是否能实现，取决于如下几个问题的答案：

（1）建筑行业这个整体是否能达成对BIM的共识，那就是BIM的具体目标是否是建筑全生命周期中的协同工作；

（2）BIM技术的核心问题——建筑全生命周期中的信息共享与转换，是否能在各种专业软件中得以实现；

（3）BIM技术的基础问题——建筑全生命周期中的数据标准是否完善，是否能在各种专业软件中得以很好的执行。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！