BIM理念是在2002年由Autodesk公司提出国，是通过建立涵盖建筑工程全生命周期的信息库，实现各个阶段、不同专业之间的信息集成和共享。BIM的出现被认为是建筑工程领域继CAD之后的第二次革命，预示着工程建设行业从二维设计跨入三维全生命周期阶段，如图所示。

在国外，BIM技术的研究和应用已经得到各工程项目参与方的广泛重视，在整个工程项目的全生命周期中被成功应用，它贯穿了建筑工程项目的规划、设计、施工、运维管理及后续的改造和拆除阶段，见图1.2所示。其应用广泛性表现在：

一、应用BIM技术已成为设计和施工企业承接各项目的必要筹码，一般大企业均已具备应用BIM技术的能力；二、BIM技术专业咨询公司的大范围涌现，为中小企业应用BIM技术提供了有力的支持；三在BIM技术应用过程中逐渐形成了新的工作模式，而不仅仅限于将BIM技术应用到建筑工程的局部环节中，比如实施IPD（Integrated Project Delivery，集成项目交付）模式；四、BIM应用软件比较成熟四，例如具有代表性的有Autodesk公司的Revit系列软件，提供了包括多个不同专业、跨越不同阶段的软件支持，形成完整的项目解决方案，从而很好地支持BIM技术的应用。此外，还有Bentley公司TriForma、匈牙利Graphisoft公司ArchiCAD软件和中国的Lubansoft系列软件等。

伴随全球范围内BIM技术的兴起，2004年基于BIM技术的应用软件也进入我国，这在一定程度上为BIM技术的推广应用做了铺垫。但是迄今为止，BIM技术在我国仍处于起步阶段，国内BIM应用主要集中于建筑设计阶段，施工领域的应用较少，有待进一步开发。究其原因有：一是思维转换慢，要从传统二维建筑设计彻底转变为三维可视化方式需要还需要时间；二是标准规范不统一，国外软件厂商的产品对我国建筑规范的支持程度低等方面。为了推动BIM技术的发展，在我国制定的“十二五”发展规划中，已经明确将BIM作为建筑工程全生命周期重要的技术应用，从而为我国BIM的推广实践提供了政策支持。同样地，在建筑施工企业内部也将其纳入战略愿景来实现企业的全面业务变革，通过BIM数据信息与ERP系统的成功对接，将形成一个完整的管理系统，也为建筑项目施工及管理提供了有力的数据支撑。

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