导语

    广西建工集团第三建筑工程有限责任公司第三分公司负责施工的绿城·杨柳郡桂园项目应用新型BIM技术进行模拟排砖指导施工，提高砌筑质量水平，降低成本，应用范围内砌筑施工材料节约率约1.6%、人工费减少约25%，项目砌筑管理效果初显。

    方案先行统筹布局

    该项目为框剪结构，二次结构砌筑采用加气混凝土砌块和页岩烧结砖，砌筑工程量约9000立方米。在进行BIM砌筑施工前，项目部召开BIM技术排砖试点启动会，策划施工方案。为达到施工精细化要求，项目管理团队针对该工程砌筑施工质量要求高的特点，运用BIM软件对每幅填充墙进行排砖方案模拟，以三维模型导出图纸交底指导现场施工。

    BIM效果展示

    边砌边调精细管理

    为实现BIM排砖落地应用的可操作性和持续性，项目部选取便于实施管理并且砌筑进度较快的1#楼作为试点楼层，制定合理可行的施工方案。针对班组工人习惯传统砌筑方式，难以按照BIM模型图纸交底进行施工的情况，项目部在进行交底的同时，按区域张贴排砖模型图纸，工人抬头便可查看，强化工人操作性。

    在施工过程中，由于现场实际尺寸与BIM模型尺寸存在偏差，再加上砌筑工人水平高低不一，传统的砌筑方式难以实现精细化管理，导致砌筑质量相对较差。为解决这一难题，项目部BIM技术人员在指导监督工人砌筑的同时，依据现场复核检查情况，对排砖图纸不断进行实时调整、反馈、总结信息并做好施工记录，优化排砖图纸，精细化管理砌筑施工；通过安排非标准砌块集中切割加工和定点投料运输等方式，减少断料次数，减少施工班组在砌筑时分拣与排列所消耗的时间和精力，达到提质降本的效果。

    项目部BIM技术专员在现场核查

    科技应用提质创效

    此次BIM技术模拟排砖应用范围为1#楼，共25层，实际BIM砌筑排砖应用21层。项目部以1#楼5层为试点层，5楼以上标准层均参照5层试点层实施BIM砌筑应用。在人工效率提升方面，相对于传统需要4人完成一层砌筑的排砖方式，同等条件下，BIM排砖砌筑方式仅需要3人。通过统计得出1#楼节约了126块600*190*180规格、210块600*190*80规格的蒸压加气混凝土砌块，节约人工21个工日。对比未应用BIM排砖的楼层，节省材料约1.6%，人工费节约25%。

    相对于传统砌筑施工，BIM砌筑技术应用减少了建筑废料的产生，较好实现资源节约，改善施工现场场容面貌，实现绿色施工、文明施工。

    绿城·杨柳郡桂园项目位于柳州市柳北区白沙路段，总建筑面积9.98万平方米，包含4栋高层住宅、商业用房及地下室。作为三建公司创“五优项目部”试点项目，自开工以来便致力于BIM技术的应用和探索，除砌体排砖外，项目还在场地布置、模拟施工、可视化交底、铝模深化、快速提量等方面加入BIM应用，为项目应用BIM技术管理现场提供可借鉴的案例。

    现场效果

    随着BIM技术应用探索的不断推进，三建三分公司在BIM技术应用上将实现更多应用点，助力项目创造更多技术管理价值。

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