BIM施工应用流程，即利用 BIM技术， 将质量管理从组织架构到具体工作分配， 从单位工程到检验批逐层分解， 层层落实。 具体实施流程如下:

(1) 施工图会审

项目施工的主要依据是施工设计图纸， 施工图会审则是解决施工图纸设计本身所存在问题的有效方法， 在传统的施工图会审的基础上， 结合 BIM总包所建立的本工程 BIM 模型，对照施工设计图， 相互排查， 若发现施工图纸所表述的设计意图与 BIM模型不相符合， 则重点检查 BIM 模型的搭建是否正确； 在确保 BIM 模型是完全按照施工设计图纸搭建的基础上， 运用 revit 运行碰撞检查， 找出各个专业之间以及专业内部之间设计上发生冲突的构件， 同样采用 3D 模型配以文字说明的方式提出设计修改意见和建议。

(2) 技术交底

利用 BIM 模型庞大的信息数据库， 不仅可以快速的提取每一个构件的详细属性， 让参与施工的所有人员从根本上了解每一个构件的性质、 功能和所发挥的作用， 还可以结合施工方案和进度计划， 生成 4D 施工模拟， 组织参与施工的所有管理人员和作业人员， 采用多媒体可视化交底的方式， 对施工过程的每一个环节和细节进行详细的讲解， 确保参与施工的每一个人都要在施工前对施工的过程认识清晰。

(3) 材料质量管理

材料的质量直接关系到建筑的质量， 把好材料质量关是保证施工质量的必要措施和有效措施， 利用 BIM 模型快速提取构件基本属性的优点， 将进场材料的各项参数整理汇总，并与进场材料进行一一比对， 保证进场的材料与设计相吻合， 检查材料的产品合格证、 出厂报告、 质量检测报告等相关材料是否符合要求并将其扫描成图片附给 BIM 模型中与材料使用部位相对于的构件。

(4) 设计变更管理

在施工过程中， 若发生设计变更， 应立即作出相关响应， 修改原来的 BIM模型并进行检查， 针对修改后的内容重新制定相关施工实施方案并执行报批程序， 同时为后面的工程量变更以及运营维护等相关工作打下基础。

(5) 施工过程跟踪

在施工过程中， 施工员应当对各道工序进行实时跟踪检查， 基于 BIM 模型可在移动设备终端上快速读取的优点， 利用电话（如 iphone) 、 平板电脑（如 ipad) 等设备， 随时读取施工作业部位的详细信息和相关施工规范以及工艺标准， 检查现场施工是否是按照技术交底和相要求予以实施、 所采用的材料是否是经过检查验收的材料以及使用部位是否正确等。 若发现有不符合要求的， 立即查找原因， 制定整改措施和整改要求， 签发整改通知单并跟踪落实， 将整个跟踪检查、 问题整改的过程采用拍摄照片的方式予以记录并将照片等资料反馈给项目 BIM 工作小组， 由 BIM 工作小组将问题出现的原因、 责任主体/责任人、整改要求、 整改情况、 检查验收人员等信息整理并附给 BIM模型中相应构件或部位。

(6) 检查验收

在施工过程中， 实行检查验收制度， 从检验批到分项工程， 从分项工程到分部工程，从分部工程到单位工程， 再从单位工程到单项工程， 直至整个项目的每一个施工过程都必须严格按照相关要求和标准进行检查验收， 利用 BIM 庞大的信息数据库， 将这一看似纷繁复杂， 任务众多的工作具体分解， 层层落实， 将 BIM模型和其相对应的规范及技术标准相关联， 简化传统检查验收中需要带上施工图纸、 规范及技术标准等诸多资料的麻烦， 仅仅带上移动设备即可进行精准的检查验收工作， 轻松地将检查验收过程及结果予以记录存档， 大大地提高了工作质量和效率， 减轻了工作负担。

(7) 成品保护

成品保护对施工质量控制同样起着至关重要的作用， 每一道工序结束后， 都应该采取有效的成品保护措施， 对已经完成的部分进行保护， 确保其不会被下一道工序或其它施工活动所破坏或污染。 利用 BIM 模型， 分析可能受到下一道工序或其它施工活动破坏或污染的部位， 对其制定切实有效的保护措施并实施， 保证成品的完好， 从而保证施工的质量。

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