什么是BIM招投标

市场主体的认知分为3种：

第一种：在建设工程的招标文件中，明确中标后BIM实施的要求。投标人基于招标人的要求，在编制投标文件时，在专项方案中增加BIM相关章节，以实施方案策划书的形式呈现。

第二种：在建设工程的招标文件中，规定除了常规的标书文件（技术标、商务标）外，投标人需要基于招标人给的图纸进行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物（如深化设计、漫游、材料统计等）。

第三种：在建设工程招投标文件中，规定制作BIM标书。要求将评标过程的各项评审点，集成到BIM模型上，通过BIM模型来展示投标方案。

以上3种是从近三年的实际招标文件中归纳的，可以看到BIM招投标的演变过程：考察BIM实施方案编写能力、BIM建模及实施方案编写能力、应用BIM技术完成项目的能力。可以试着结论：BIM招投标是以BIM模型为基础，集成进度信息、商务报价等信息，动态可视化呈现评标专家关注的评审点，提升标书评审质量评审效率，帮助招标人选择最优中标人的招投标方法。

BIM在建筑工程招投标中的应用及优势

将三维模型和进度计划相结合，模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源，形成进度计划对应的资金和资源曲线，便于选择更加合理的进度安排。投标方在精确核算工程量之后，在确定投标策略和预留的利润值时，有了具体数据的支撑，摆脱了以前靠经验估算的风险。基于BIM可以将施工方案可视化、进程化，模拟实际建筑过程，不仅可以对施工组织设计进行优化，还可以直观地展示施工过程，让评标专家和非业内人士的建设单位相关负责人都能够对施工方案和施工过程一目了然，极大地提高了投标方的中标概率。

基于BIM的电子招标投标系统建设，提升了建设工程招投标专业化程度，加强了招投标主体之间协作，提高了评标质量和效率，推动了建设工程设计、施工、竣工验收、运维各阶段的有机衔接，促进了建筑行业的发展。

（1）对于投标人，BIM技术的应用，有助于投标单位更加深入地了解拟投标项目实际情况，也为企业自身管理能力和盈利能力的掌控提供了资源和数据积累；同时，投标单位通过对于投标BIM模型与企业成本数据库的综合应用，可以进行快速投标。

（2）对于招标人，BIM技术有助于参与招标文件编制各方的协同工作；有利于招投标主体之间的数据交换与协同，使招投标更加流畅和信息对等；有利于将工程上一阶段成果应用到下一阶段，实现设计、施工、竣工验收、运维各阶段的紧密衔接。

（3）对评标委员会，基于BIM的评标系统可以为专家提供直观的方案展示，专家在评审中可以对建筑物外观、内部结构、周围环境、各个专业方案等进行详细分析和对比，并且可以借助BIM方案展示，模拟整个施工过程进度和资金计划，使得评标过程更加科学、全面、高效和准确。

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