BIM技术应用至今，为建筑行业带来了许多设计、施工根本上的变革，也带来信息时代中特有的智慧城市、智慧工地的技术应用。而随着BIM技术应用的深入，我们也能发现越来越多BIM技术的闪光点。接下来就让小编来给大家讲讲BIM工程中都有哪些应用价值优点吧。

一、BIM在各阶段的应用价值  

规划设计：运用3Dmodel技术与详细信息，进行空间设计、结构分析等设计与分析，另外再3Dmodel中再加入时间因素，进行施工顺序仿真，然后可以纳入成本预算，让3Dmodel成为5DBIM模型进行成本估算，可以使业主更了解项目上的需求和预算。  

施工阶段：运用BIM3Dmodel，加入时间因素也就是导入4D概念，进行施工排程顺序仿真，可直接协助施工流程管理，里面包括施工人员的动员、采购问题、工程排程及排序、还有成本控制与管理、材料订购等问题，其中model中包含了详细的建筑构件信息，可以提供承包商在施工时，方便对材料信息、数量做比对。  

营运维护：建筑物中所有设备之模型建立在建筑信息模型中并将各项后续维护作业细部数据及数据建入，以方便日后进行建筑物设备维护管理作业时，负责维护和管理部门可以直接运用以建构之建筑信息模型了解维护管理作业相关事项以方便责任安排，负责维护之人员也可透过模型了解进度规划和责任分配等信息。  

二、BIM在各阶段的应用点  

规划阶段：运用BIM模型3D视觉仿真整合建筑、结构、机电设计、管线配置3D仿真进行冲突检测。  

招投标阶段：透过3D可视化方式呈现，让业主需求方便检视质量规格、快速筛选，减少厂商招标疑异。  

施工阶段：应用BIM模型做施工图套图作业、4D营建进度展示及机具施工吊装仿真…等工程进度规划管理。  

运维阶段：BIM竣工模型为后续维运管理使用的基本数据与数据库整合。

不同于CAD时代，BIM技术的应用可以结合更多其他高科技产品来使用，例如无人机、GIS、VR、AR以及3D打印，其中可以应用于测量定位、虚拟现实、装配式建筑以及各类渲染展示之中。BIM技术的应用可以说为建筑行业带来了全新的视觉冲击，也为整体的设计、施工流程带来了前所未有的感受，发挥出了自己独特价值魅力。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！