（一）组织设计阶段的应用 
　　组织设计阶段在整体建筑工程中具有较高的位置，直接影响着建筑施工的质量和水平。在工程造价中应用BIM技术能够降低该工作的不稳定性，进而增强造价工作的价值，使其有效作用于整体工程。以“限额设计”为例，在当今建筑市场中，招标单位越来越注重对限额的设计，但是在传统的2D造价环境中，大多数设计都需要依靠有关工作人员的经验及判断完成，容易滋生造价与实际脱轨的问题，使得造价的准确性降低甚至产生重大误差，威胁实际建筑效果;而应用BIM技术后，有关操作人员可以依据“造价数据库”对当前项目的各项数据进行分析、比较和管理，并依据实际需求对有关指标进行调整，能够更加精确的提出概预算的数值，进而提升造价的准确性，满足招标单位对限额的要求。与此同时，在各项指标的设计工作中，BIM技术还能够有效提升工作效率，能够高效的得到项目数据，进而辅助有关工作人员进行设计，提升组织设计的速度。

（二）投资决策阶段的应用 
　　上述文中提到了2D造价的落后性影响组织设计的准确度及效率，这在投资决策阶段也同样适用，使用传统的造价方法不能及时建立起有关数据库，而单纯的人工操作又常常伴随着效率低、准确度低和控制性差等问题，使得投资决策缺乏可靠依据，决策质量不理想，而应用BIM技术也能够缓解此类问题。举例来说，BIM模型能够对工程有关信息进行存储，有关造价人员可以实时储存和调用施工中所需各项建筑材料的单价;造价人员还可以利用该技术的自动化优势将不同的工程造价指標进行积累，打造出企业独有的“数据库”，方便未来工作中的各项资料调用及组合，提高成本控制的合理性和投资决策的科学性。有关企业应认识到BIM技术在投资决策阶段的作用，合理运用该技术，不断提升自身在控制成本及决策中的能力及水平。 
（三）招投标阶段的应用 
　　招投标阶段的工作较为繁杂，不仅需要造价人员对工程量进行反复核算，还需要将具体的工程量进一步生成可视化的图表，而在具体的工作中“人”就是主要的工作要素，由此就会产生操作失误、项目遗漏等由于人力主观因素导致的问题，严重影响企业建筑项目的效果，而应用BIM技术能够有效解决此类问题。具体来说，与传统的工程量计算方法不同，BIM技术能够自动生成工程量清单，极大地减少了有关工作人员的负担，还能显著提升数据的准确性，规避项目遗漏等危害。与此同时，在整体建筑的施工中，建筑的功能性、美观性及实际空间感都是十分重要的施工内容，要保证招投标阶段的顺利合作，有关企业应为招标企业提供尽可能直观、清晰的建筑“模型”，方便招标企业了解本企业的施工产品，在设计上首先达成一致，保证项目的有序进行。 

（四）施工阶段的应用 
　　施工阶段的造价工作包含材料采购资金未到位、费用超额等，有关企业需要认识到施工阶段各项资金使用情况对自身实际利润的影响，采取有效的控制方法合理管理施工中各项资金的分配及使用。建筑工程的施工具有较强的动态性，且众多不稳定因素也会增加造价工作的困难性。因此，借助BIM技术对施工阶段的成本进行控制是十分有必要的。 

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