BIM技术，全称建筑信息模型。这是一种从建筑设计、工程施工、运营管理直至建筑寿命结束，可以全阶段参与的新兴化的信息技术。BIM技术主要通过将建筑项目的各类信息集成，整合于一个模型数据库中，并根据该数据库的信息进行虚拟模拟，形成一个可视化的三维模型来实现建筑设计的全阶段、各团队协同工作。它将建筑模型中的项目构建，工程步骤和相关的数据信息整合集中，模拟构建一个建筑项目的三维数据模型，未来更好地管理工程实施，还要同时构建一个项目工程数据库，以优化对工程数据的管理，从而达到检测控制的目标。 
结合BIM技术在建筑设计中的应用，深入分析BIM技术的作用，主要包括以下几个方面：

（1）将较为抽象的二维建筑设计图纸转化为可视化三维模型和效果图，设计效果一目了然;

（2）将设计中的相关数据分类罗列，方便查询，控制施工进程，提高建筑设计的准确性，确保施工过程与设计图纸的一致性;

（3）更为直观地进行建筑设计优化，为建筑项目的实施做好前期准备工作，避免返工，节约成本。 

BIM在建筑设计中的应用优势

从实际项目出发，通过对比、深入分析传统建筑设计以及BIM建筑设计技术，发现BIM技术在建筑设计中的应用其具有较多的优势，主要集中在：

（1）将建筑方案的设计从二维平面转换为三维模型。通过模型模拟整个项目的施工过程，方便设计人员，尤其项目负责人对整个项目的预期效果、施工周期、关键节点和最终完成度的把控;

（2）以BIM技术为主的建筑设计，具有独立性。该模型呈现分布式结构，需要多种类型的BIM软件协同完成。因而在项目设计周期中，各部门人员可独立设计模型，并在统一的模型数据库中显示所有专业的设计成果。通过核查、碰撞检测等软件功能，检查整个项目中各类管线的交叉重合情况、梁柱与墙体分布、管道井的上下贯通等传统设计方式中不易发现的问题。在图纸设计阶段提前发现和解决上述问题，避免施工过程中的临时调整和返工，节约成本缩减施工周期;

（3）BIM技术应用于建筑设计中，有诸多技术手段，如数据传递、协同工作。模型分级等，可满足多元化建筑工程的设计需求。 

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