信息技术一定程度上改变了人们生产生活的模式，让传统行业迸发出新光彩，给予传统行业及学术专业领域更多支持，从而可以更好促进时代发展和社会发展，所产生的作用和价值也相对较为积极。在这一过程中，BIM技术的价值和意义十分突出，关键性价值也相对明显，实际应用过程中，相关设计操作离不开此类技术支持，需要首先充分认识到相关技术具体特点，结合实际情况进行应用，继而优化最终相关建筑的设计成效，促进行业不断发展与进步。 

一、技术特点分析 
　　BIM技术自身具备着高度的真实性和可模拟性，传统图纸大多数都是二维平面图纸，与三维立体之间存在着一定差异，最终设计方案很容易受到操作者在实际建设时图纸理解能力不同的影响而产生变化，导致一定理解偏差问题出现[1]。特别是在设计过程中，会涉及诸多方面的协调工作，原有的建设方等方面的彼此协调和联動性相对较差，尤其在实际操作时缺乏信息资源的共享性，进一步导致很多问题出现。而此类技术则可以较好避免这样不足出现，进而优化最终综合效果，对最终设计质量和沟通效果做出保障，有效进行全生命周期的细节化管理。除了具备可模拟性之外，整体的设备管理、成本分析和结构优化等多方面都可以发挥较好、较为实际作用，进而提升与优化相关操作的综合效果，规避常见的风险及问题出现，提升最终全生命周期管理的综合质量，发挥自身技术综合效果。由此可见，相关技术特点十分明显，所带来的实际使用优势也相对较为突出，作用、价值和意义十分显著。 

二、技术优势分析 
　　在实际操作过程中，此类技术的优势相对较为明显，可以突破原有二维绘图模式所带来的局限性，让相关系统性更强，由原本平面几何的点线面开始走向了立体，可以进行各类组合操作，对构件组成可以更加直观进行模拟[2]。技术在实际操作过程中，其自身应用可以实时进行2D、3D模拟，并对模型进行数据展示和调整，并完全整合非图形数据报告，整体操作效果也相对较好一些，整体构件组成可以由参数定义、动态并联等操作进行一定构建和组成。由此可见，相关技术应用时，整体效果相对较好，由于整体平台十分可靠，可以避免彼此交流和信息关联互动方面不足之处，极大程度优化工作质量和工作效率，也减少了实际工作量，减少人工工作量较大所带来的人为质量因素影响。实际技术应用过程中，通过各类信息化技术应用之后，最终效果更加可观，有助于优化最终设计成效，让各类设计工作可以更加便利便捷、高效精准的开展，规避常见问题及设计中不足之处。 

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