BIM的优点与各阶段应用点小结
虽说BIM一词在2002才被提出，但早在1970年就有企业及专业开始对其概念进行深入的研究与应用。
根据美国史丹佛大学综合设施研究中心(Stanford University for Integrated Facilities Engineering， CIFE)对于32个大型BIM项目进行研究(CIFE，2007)成果如下：
1. BIM技术最多减少40％的未列入预算的变更
2. BIM技术应用于成本估算误差值小于3％
3. BIM技术最多减少80％成本估算的时间
4. BIM技术经由冲突检测最多可减省10％的工程费
5. BIM技术最多减少7％项目时间
BIM技术不只单纯3D建模，其模型富含参数式信息(如各对象属性、关联性等)，如妥善于各阶段使用，将会达到BIM最大的效益。BIM技术于生命周期各阶段的应用如下：
规划设计阶段
3D可视化设计
数量计算
成本估算
冲突检测
能源分析
光照分析
法规验证
设计审查
一致性出图
在规划设计阶段，BIM技术可以帮助建筑师对于项目进行设计，并且依照各组件的参数输出数量，计算成本。如业主设计契约中有能源、光照等需求，BIM技术亦可从软件中进行分析，提供优化的设计。并且减少设计错误。
施工建造阶段
工地现场规划
施工性分析
冲突检测
4D流程模拟应用
预制
工地现场查核(RFID等)
在施工建造阶段，BIM模型信息可以经由承包商的深化，加入更多的应用，例如工地现场规划、4D排程模拟等。减少施工现场错误，增加工程质量，减少不必要的浪费。
运营维护阶段
建筑物维护信息
建筑物资产管理
空间管理
防灾规划
运营维护阶段，BIM模型本身具有丰富信息，管理者可以经由程序对BIM信息开发，直接对建筑物进行维护管理。
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