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BIM如何实现运维?BIM运维软件有哪些?

发布:中文网小编3号 浏览:1878人 分享
发布于:2019-12-13 17:06

随着人们生活水平与质量的提高,物业管理在如今的生活中占据比率就会越大,而我们需要运维要求也就会越来越高。在BIM技术逐渐进行建筑行业之后,如今的建筑运维阶段也有不少能够应用到BIM技术的应用点。那么我们要如何应用BIM技术来实现运维呢?让我们首先从BIM运维软件来说起。

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一、老牌软件ARCHIBUS

美国的ARCHIBUS/FM管理平台是一款老牌的资产管理解决方案,用于企业各项设施管理以及不动产管理等信息交流与沟通,涉及范围很广,囊括了土地、建物、楼层、房间、机电设备、家具、装潢、保全监视设备、IT设备、电讯网络设备等等。也是国内外BIM运维的主流软件之一。它包含了三大管理模块,即:空间管理(SpaceManagement)、家具与机电设备管理系统(FurnitureandEquipmentManagement)、建筑物营运与维修管理(BuildingOperationsManagement)。其主要功能如下:

1.主管信息系统(ExecutiveInformationSystem)

2.不动产与租赁管理(RealPropertyandLeaseManagement)

3.整体长期策略规划(StrategicMasterPlanning)

4.建筑物营运与维修管理(BuildingOperationsManagement)

5.空间管理(SpaceManagement)

6.家具与机电设备管理系统(FurnitureandEquipmentManagement)

7.电讯与电缆网络管理(TelecommunicationandCableManagement)

8.AutoCAD设计图资整合管理(OverlaywithDesignManagementforAutoCAD)

9.工作流程规则设定(WorkflowRules)

10.文件管理(DocumentManagement)

11.状况评估(ConditionAssessment)

12.因特网在线查询与管理各项数据功能(WEBCentral)

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二、BIM软件鼻祖ArchiCAD旗下的ArchiFM.net

Archifm.net系统不仅继承了ArchiFM系统的传统功能,也包含了许多创新,包括功能创新以及技术方面的突破。作为运行在Web浏览器的应用程序,它提供了CAFM所涵盖的所有功能,包括与ArchiCAD的深入协同(如果用户需要)。能帮助用户更高效地操作设备,节省建设管理成本,并提高服务质量。它能兼容ArchiCAD,并直接以ArchiCAD的BIM格式创建自己的FM数据库。

CAFM活动包括两个核心组别:

第一组包括区域相关活动,以及以非常简单的方式处理大量数据。

第二组是面向过程的维护管理,它包括故障处理,以及计划中的和特别条件下的维护活动。

除此之外,Archifm.net系统还包括:设施管理功能、租户管理模块、计划故障维护模块、报告供能等。

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三、主流BIM软件商欧特克旗下的AutodeskFMDesktop

AutodeskFMDesktop可以读取由Revit宣布的DWF文件,并可主动辨认空间和房间数据,而FMDesktop用户无需理解(甚至无需领有)Revit软件产品。由于现在国内诸多项目皆是Revit建模,所以无形中为AutodeskFMDesktop在后期运维过程中做了铺垫,AutodeskFMDesktop可以读取由Revit宣布的DWF文件,并可主动辨认空间和房间数据,而FMDesktop用户无需理解Revit软件产品,使企业不再依靠于休息密集型、手工创立多线段的流程。设备治理员运用DWF技巧将和谐一致的牢靠空间和房间数据从Revit建筑信息模型迁徙到AutodeskFMDesktop。

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四、EcoDomus运维管理软件

EcoDomus软件公司成立于美国旧金山,分公司遍布世界各地,如悉尼、新加坡、香港、迪拜、伦敦等。是一家致力于改善建筑行业BIM技术在设计、建造、运维以及改造阶段中的应用的信息技术公司。EcoDomus是行业领先的软件供应商,给业主充分展示了BIM的价值点,帮助业主提高设计和建造阶段数据收集与交付的质量,设施管理,运营以及维护。

 

如今的运维阶段是国内应用BIM技术最少的阶段,但随着BIM技术在建筑行业中的深入研究与应用,我们势必会接触到了更为广泛的BIM技术应用。随着BIM技术的广泛应用,从建模到运维,已经有越来越多的软件产品涌现出来,并没有哪一部分是可以省略。

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