随着BIM技术的推广与应用，CAD也逐渐成为了大家最经常与BIM软件相互比较的对象。虽然如今的CAD也有不少三维化设计的辅助功能，但是它们与现今的BIM软件又有何种区别呢？让我们一起从它们最本质上的概念来分辨一下BIM和CAD到底哪个会更好。

1.概念

BIM：建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，通过三维建筑模型，实现工程监理、物业管理、设备管理、数字化加工、工程化管理等功能。BIM是以三维模型为载体的大数据的管理工具，是一种管理思想。

简单来讲，BIM就是在电脑上将房子搭一遍。

CAD：是指利用计算机及其图形设备帮助设计人员进行设计工作，主要是二维出图。

2.表现形式

CAD时代，基本上以2D平面图为主，设计师主要通过平面图、立面图和剖面图等来表达建筑物；而BIM时代，不同的视图在同一个模型中即可得到，项目参与方对于项目的空间关系、设备设施位置等看的一目了然。

3.变更方式

CAD时代，图纸在变更的时候，需要再次对图纸进行绘制，或者通过拉伸命令进行。BIM时代，可采用参数化方式建模，所有构件都富含建筑信息及属性，如果进行修改的时候，只需要对属性进行更改即可。

4.关联性

CAD时代，在设计建造过程中，由于缺乏高度的关联性，一旦发现某处设计不合理，需要经过多人、长时间的去修改与之相关图元中的所有构件属性，既浪费时间又浪费成本。BIM时代，构件具有高度关联性，发现构件有问题只需要进行属性调整，随后与之相关的构件都会随之而变化，实现高度自动化。假如当我们改变其中一个门和一堵墙的类型的时候，CAD可能需要逐个修改平立剖等图纸，而BIM软件只要在模型中修改相应的构件就行了。

5.功能性

随着科技的进步，现代建筑中异形作品不断涌现，面对这些视觉冲击的异形建筑，传统的CAD软件已无法满足要求；而通过BIM，则可以解决异形建筑建造过程中所遇到的难题。

6.适用人群

CAD软件适用于专业人员，非相关作业人员则不易使用；BIM以3D为资料架构，易于与相关人员(业主、建筑师、工程师)沟通。

毫无疑问，BIM技术在如今的市场中虽然已有不少建树，但是在广泛的应用中还处于试点的状态，无法与最为传统的CAD相互比较。而BIM技术随着时间的推移与试点，反而夺取了大城市中的项目应用准则，也促进不少了人才的培养，相信随着时间的推移，BIM技术可以由上至下，将新技术推广到行业中的每一个应用阶段当中。

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