随着BIM技术在行业中推广越来越广，众多的项目招标也都采用了BIM电子招标的形势。而在一系列法律法规的出台之后，BIM技术的使用率也是逐渐升高。那么我们又要如何应用BIM技术来投标呢？让我们来看看BIM对投标的影响，以及都需要准备些什么材料吧。

一、BIM应用对投标的影响

1、投标工作的关键点

一种新技术进入传统领域势必会产生巨大影响，从完整性的角度来看，招标工作将会是最先受影响的环节。从目前的BIM环境来看，招标工作面临的难点也是投标工作需要注意的关键点。投标关键点如下：

①、类别繁多，注意筛选重点；

②、明确应用深度，达到偏差可控；

③、提高专业技术、增强综合能力；

④、新型技术，缺乏参考，着重结合公司优势。

2、类别繁多，注意筛选重点

BIM技术不是一个软件，不是一个信息，不是一个阶段，BIM是应用到项目的全生命周期当中的工具。其既包含各种各样的信息技术，如工具性、系统性、交互性、平台化等等的技术手段及技术管理，也包含设计、施工、监理、运维、咨询和软硬件等方面。所以，在投标过程中要明确定位，筛选重点。

3、明确应用深度，达到偏差可控

应用深度除了需要明确模型的精度（LOD100、LOD200等）以外，还需要明确采用哪些软件，是否需要交付模型，交付模型的标准，管理模式，是否需要接入平台，后期是否进行运维等。基础性、系统性、数字化的深度是投标过程中需要明确的。

(建模精度等级表（部分）)

4、提高专业技术、增强综合能力

投标人员需要具备新技术带来的各方面信息的变化，了解BIM的相关软件、平台和标准，熟知BIM的应用范围及其所含内容，了解二次开发、数字服务的工作量及费用，熟悉各专业之间的联系与管理模式，掌握BIM投标的特点和合同履约的难点。

5、新型技术，缺乏参考，着重结合公司优势

BIM技术作为一门新技术，在我国都是处于起步阶段，有的公司运用比较成熟，但更多公司都是处于摸索阶段。应用BIM技术的项目属于创新型技术应用项目，具有明显的项目唯一性，真正的BIM落地是结合项目本身的特点，综合各方因素，而得到一套针对性极强的完整系统。同时由于技术的基础具有互联信息的特点，更新速度快是一个利弊明显的要点，即便项目具有可参考的例子，也需要确保技术的更迭是否带来新的影响。简单举个例子，比如现在人脸识别技术发展迅猛，对比以前打造智慧工地使用的人员门禁系统，就是刷卡时代到人脸识别的变化。

二、投标工作的风险防范

1、认真查阅招标文件，落实招标需求

新技术的出现，难免存在认识的局限性，从而导致招标方的需求不明确。针对此情况，首先要健全公司BIM组织架构，做好顶层设计，如BIM联接系统，运维系统，BIM的企业标准，常用平台的搭建，管理层级划分，办公硬件配置标准，网络保证等。

然后做好应用需求的分析，软件开发需求分析，获取最新BIM技术资讯，采用业内比较成熟的技术。最后以明确的需求点反馈招标方以达到落实需求的目的。

2、须界定服务内容，达到控制价可控

BIM技术应用属于新技术范畴，可归类为试点项目或者科研项目，其费用性质属于课题费，也就为估算。如果对其认识不到位，极有可能导致控制价出现较大偏差，例如软硬件费用，开发与维护费用，各阶段应用深度、精度不同的差价等等。

对于此情况，有不少省市都相继出台了相关BIM收费的标准，如广东省、浙江省、江苏省、上海市等。在2018年7月，广东省住房和城乡建设厅印发了《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据》，此文件根据应用程度，应用阶段及项目类型的不同进行了不同系数的制定，公式如下：

应用费用=基价X（A应用阶段调整系数）X（B应用专业调整系数）X（C工程复杂程度调整系数）

(广东省BIM计价标准（部分）)

结合相关的通知文件，综合招标文件内容，列出服务清单，明确收费构成与水平，如软硬件购买还是租用、平台是否接入、接入的平台购买还是租用、是否提供标准编制、是否进行人员培训、模型精度要求、是否进行交付、后期是否需要进行运维等等，综上来达到控制价可控，防止出现较大偏差。

3、BIM招标文件无范本，须关注合同条款的变动

因为招标标的物不同，比如传统与专项、产品与服务的差别；BIM应用深度不同，横向应用与垂直应用，有无平台，有无二次开发等差别，这些都极大影响着投标时候侧重点的设置。一般而言，对BIM相关的投标工作，技术标主要有需求、模式、标准、软硬件、平台等5大要点，商务标主要有人员、业绩、和技术3大要点。每个要点的侧重点与我们以往的投标并无相似之处，在投标过程中须加以区分。

如果在招标文件中有技术需求书，那么便可根据需求书的内容进行制定，若无，则可以从以下方面进行编制：

①、标准约定：需要建模的阶段，各阶段模型精度，模型交付标准，不同阶段模型管理等；

②、软硬件约定：硬件配置标准，软件版本确定等；

③、分工约定：是否有BIM项管方、BIM监理方、BIM设计方，各方工作责任，各方对接时间，各方交接质量标准等；

④、实现方式约定：平台接入与否，平台接入形式，过程数据处理，二次开发费用等；

⑤、归属约定：成果归属，如数据、阶段模型、实物等。

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