随着BIM技术的广泛应用，如今的住宅工程中也可以看到BIM技术使用的身影。而随着BIM技术地不断发展与研究，现代建筑管理人员也会通过BIM技术来进行管理进度，那么在这些房建项目中，施工方又要如何应用BIM技术呢？让我们一起来看看吧。

施工项目进度管理中BIM技术的应用

1、创建模型。

在住宅工程中应用BIM技术创建模型有着非常重要的意义，主要体现在以下几方面：一是建立建筑工程模型，可以通过计算机网络将建筑模型导入到系统中，通过系统的建模工具来创建建筑模型，为后续的工程施工提供很大的便利；二是在建立施工过程的模型时，可以科学的模拟出工程施工进度计划，提升了工程进度管理的效果；三是构建三维信息模型，方便各个部门的信息共享，节省了各部门的建模时间，使模型达到完全的统一，保证了住宅工程的顺利开展，提升了工程的施工质量，使施工进度管理发挥出应有的作用。这些都表明BIM可以有效推动施工进度管理的实施。

2、施工动态管理。

住宅工程项目施工之前，施工单位要制定出科学的材料采购方案，通过BIM技术可以直观地从数字模型中得出施工材料的使用数量，根据工程施工进度方案，制定出合理的采购数量和时间，严禁由于采购材料过多或者采购的不充足延误了工程的进度。并且，施工人员和机械设备也可以在数字模型中查询到，经过对施工人员和设备的科学规划来对施工的进度进行有效的控制。在住宅工程进行建设的时候，需要到的相关工程资料文件较多，例如材料型号、材料质量报告、地质勘查文件等，因为建设工程的资料类别比较多，使用BIM技术可以有效确保工程资料的完整，从而使数据资料达到共享的目的。各类的工程资料和进度建成对比的模式，以此来实现动态化施工管理。

3、全面考虑各方因素。

在住宅工程建设施工过程中，施工现场的情况和施工人员以及技术人员的素质直接影响到工程施工进度的开展，例如：出现连续的阴雨天气，为了使工程的质量和安全得到保障，施工企业就会停工，使工程施工进度受到一定的影响；如果施工人员在施工中没有按照要求进行施工，不但影响到工程的施工质量，还可以影响到工程的施工进度。因此，使用BIM技术进行工程信息的模型建立，根据施工现场的具体情况，依据施工方案进行相互的模拟，并且在进行进度编制的过程中要考虑到环境方面的影响，确保施工进度编制的科学性，监管人员要及时监督工程的质量，促进施工进度管理工作的顺利开展。

在如今的现代建筑行业中，赶工期是一个非常普遍的事情，因此无论如何，保持工程的进度管理则是一件非常重要的事情。在不断加速生产的过程中，通过BIM技术的应用，在保证施工质量的同时，合理安排施工方案，提高施工效率，也是提高整体工程高效建设的一种方法。

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