建筑性能的提高在降低能源消耗，减少碳排放量等方面有着显著的效果，而作为城市建筑的领头羊，政府建筑在引导可持续设计理念上有着当之无愧的作用。BIM技术的应用能够帮助我们更好提高建筑性能，将资源投入到其他项目的建设中。BIM技术在提升政府建筑性能的表现主要有以下方面。

降低资源消耗

智能且可持续的建筑改造方案采用了专门用于降低能源、水资源和材料耗用量的现代化技术、系统和控制设备。

（1）能源：BIM分析工具能够帮助用户分析采暖和制冷需求，确定采光量，并选择能够降低能耗的大型建筑设备。还可以结合本地的天气和电网数据评估建筑的能耗和碳排放量。

（2）水资源：对建筑进行改造，以减少用水或使用更多再生水。对饮用水和非饮用水供给方案进行分析。对雨水系统进行评估，对雨水收集系统、池塘和地下管道的性能进行仿真。

（3）材料：在建筑改造过程中选择可回收或可再生的材料或饰面。考虑引入再循环中心并采取能够减少废弃物的其它可持续性措施。

提高现场的资源循环利用率

温度、降雨量和天气的变化可能影响雨量和雪量，进而影响每年的水源补给量。协调一致的BIM模型有助于设计可最大限度地降低用水量，保护现有湿地，实现零用水的系统。借助更多的可持续设计，可以将更多再生水用于绿化灌溉，最大限度地去除废水中的污染物，研究收集、回收和循环使用现场水资源的可行性，从而降低成本，减少对给排水系统的影响。

赢得公众对政府的信任

在建筑改造项目中进行明智的投资，使公众相信有能力妥善管理公共基金。BIM分析工具能够帮助更迅速地确定应该将有限的资金用于何处，从而提高整个流程的完整性和合理性。例如，在公开的听证会上演示经济高效的可持续设计方案，以加深听众对设计和改造流程的理解，赢得公众的信任。

提高雇员的工作效率

BIM有助于发现在建筑内增加自然采光或促进空气流通的途径。利用BIM，可以就中庭或更好的通风环境对建筑性能的影响进行可视化和仿真，同时分析这些改进对雇员工作效率的积极影响和无形的效益。例如，工作满意度通常与更高的工作效率、更高的留职率和更少的病假天数密切相关。

利用BIM进行建筑性能分析能够让政府了解建筑的预期性能以及相关的风险，BIM技术的应用可以带来巨大的效益，对此，政府应该极力推行。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！