随着智慧城市、智慧工地、智能建筑等理念的兴起，建筑行业也迎来更加科技化与信息化的变化。随着信息化时代的到来，BIM理念的提出也为智能化建设与管理带来了新的契机，那么作为一个正在风靡全球的新技术，它又是何如完成现代建筑的智能化管理呢？让我们来了解一下吧。

一、进度管理。

初级阶段的BIM应用可以实现“三维、四维甚至多维度”的进度信息演示，某一个环节更改带来的变化可以“一键完成”;深化阶段的BIM应用将可以根据数据分析、预演的结果提升项目决策的效率，而不是靠传统简单的“拍脑袋”，也解放了传统方式处理此类数据的大量人力资源。

二、质量管理。

项目质量管理需要“事前、事中、事后”全过程周期的综合参与，也受到了“人、机、物、法、环”五大因素的影响，丢掉任何一个过程或因素都可能造成质量管理的缺位。项目传统的管理方法往往要受到管理人员专业技术水平、材料质量、各专业工作相互配合等多方面的影响。“如何减少上述缺位和影响?”在未来，“‘企业级+项目级’BIM技术体系”或许可以提供答案。首先，企业级所共享的丰富信息库可以让管理者应对各种工序施工快速提取所需要的关键信息;其次，BIM协同管理可以在程序上限制任何一项工作的流程并形成监督机制，使得“事前、事中、事后”控制得以保障，且不留盲点;最后，质量管理者可以对所完成工程的成品质量实现溯源分析，尤其是对有质量缺陷的部位进行过程把控的回顾，并分析原因，真正实现全过程监控管理。

三、安全管理。

安全管理重在科学，传统的管理思路更依赖于“人”的因素，但施工环境越复杂，单纯依赖“人”的局限性就越大。借助科学的管理思路，BIM技术可以实现施工准备阶段风险预判、施工过程仿真模拟、施工动态监测、灾害应急管控等多种功能。安全管理工作更加强调“细致”、“无盲区”，BIM具备“系统性”、“模拟性”、“信息完备性”的优势将发挥巨大作用。

四、成本管理、物料管理、工程变更等。

精细化的BIM技术通过建立与工程结构模型相关联的庞大数据库，可以为管理者进行数据查询和分析，并为决策和管理提供数据支撑，可应用于精确核算成本、经济活动分析、物资材料管理、施工前及施工中的工程变更等。

从上文中我们可以看出BIM技术和物联网的结合是推动智慧城市发展的助力，虽然目前对BIM技术的研究还处于初步阶段，但是它的价值大家都是有目共睹的，这很难不让人期待未来的发展，相信随着BIM技术的成熟，将会让智慧城市的发展跨上新的台阶。

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