BIM模型作为工程项目中的数据载体，其中包含了建筑物当中的各个相关信息数据。根据BIM理念，包括造价咨询人员在内的项目团队成员共享一个BIM模型。若造价人员能直接利用BIM模型并自动提取工程量，则算量效率和质量都将比基于CAD或其他平台开发的算量软件有大幅度提升。那么在实际的应用中，BIM模型又要如何进行工程算量呢？让我们来看一看吧。

建筑构造形式千差万别，难以用归纳法对每个具体项目进行验证。在选择测试项目之前，需要先行建立BIM分类和造价分类的对应关系，这是因为，BIM的构件划分思路与国内现行施工图设计阶段的工程造价划分并不一致，前者是按建筑构造功能性单元划分，后者则以建筑施工工种或工作来划分项目，两种分类体系并非简单的一一对应关系。

1、土石方工程

利用BIM模型可以直接进行土石方工程算量。对于平整场地的工程量，可以根据模型中建筑物首层面积计算。挖土方量和回填土量按结构基础的体积、所占面积以及所处的层高进行工程算量。造价人员在表单属性中设定计算公式可提取所需工程量信息。

2、基础

BIM自带表单功能可以自动统计出基础的工程量，也可以通过属性窗口获取任意位置的基础工程量。大多类型的基础都可按特定的基础族模板建模，若某些特殊基础没有特定的建模方式，可利用软件的基本工具（如梁、板、柱等）变通建模，但需改变这些构件的类别属性，以便与其源建筑类型的元素相区分，利于工程量的数据统计。

3、混凝土构件

BIM软件能够精确计算混凝土梁、板、柱和墙的工程量且与国内工程计量规范基本一致。对单个混凝土构件，BIM能直接根据表单得出相应工程量。但对混凝土板和墙进行算量时，其预留孔洞所占体积均被扣除。当梁、板、柱发生交接时，国内计量规范规定三者的扣减优先序为柱＞梁＞板（“＞”表示优先于），即交接处工程量部分，优先计算柱工程量，其次为梁，最后为板工程量。

4、混凝土模板

混凝土模板虽然为非实体工程项目，但却是重要的计量项目。现行BIM并没有设置混凝土模板建模专用工具，采用一般建模工具虽然可建立模板模型，但需要耗费大量的时间，因此需要其它途径来提高模板建模效率。可以通过编程BIM软件插件解决快速建立模板模型问题，这样就可以在软件内自动提取模板工程量，达到像前述构件在BIM软件内一样的算量效果。

5、钢筋

BIM结构设计软件提供了用于为混凝土柱、梁、墙、基础和结构楼板中的钢筋建模的工具，可以调入钢筋系统族或创建新的族来选择钢筋类型。计算钢筋质量所需要的长度都是按照考虑钢筋量度差值的精确长度。

6、楼梯

在BIM模型内，能直接计算出楼梯的实际踏步高度、深度和踏面数量，还能得出混凝土楼梯的体积。对于楼梯栏杆的算量，可以按照设计图示尺寸对栏杆族进行编辑，进而通过表单统计出栏杆长度。

7、墙体

通过设置，BIM可以精确计算墙体面积和体积。墙体有多种建模方式。一种是在已知结构构件位置和尺寸的情况下，以墙体实际设计尺寸进行建模，将墙体与结构构件边界线对齐，但这种方式有悖常规建筑设计顺序，并且建模效率很低，出现误差的机率较大。另一种方式是直接将墙体设置到楼层建筑或结构标高处，如同结构构件“嵌入”到墙体内，这样可大幅度提升建模速度。

8、门窗工程

从BIM模型中可以提取门窗工程量和其他门窗构件的附带信息，包括各种型号的门窗数量、尺寸规格、板框材面积、门窗所在墙体的厚度、楼层位置以及其它造价管理和估价所需信息（如供应商等）。此外还可以自动统计出门窗五金配件的数量等详细信息。

9、幕墙

无论是对普通的平面幕墙还是曲面幕墙的工程量计算，BIM都达到了精确程度，并且还能自动统计出幕墙嵌板（Panel）和框材（Mullion）的数量。在BIM建模时，可以通过预置的幕墙系统族或通过自适应族（AdaptiveFamilies）与概念体量（ConceptualMassing）结合，创建出任意形状的幕墙。在概念体量建模环境下，创建幕墙结构的整体形状，可根据幕墙的单元类型使用自适应族创建不同单元板块族文件，每个单元板块都能通过其内置的参数自动驱动尺寸变化，软件能自动计算出单元板块的变化数值并调整其形状及小大。

10、装饰工程

同样，BIM模型也能自动计算出装饰部分的工程量。BIM有多种饰面构造和材料设置方法，可通过涂刷方式（Paint），或在楼板和墙体等系统族的核心层（Coreboundary）上直接添加饰面构造层，还可以单独建立饰面构造层。前两种方法计算的工程量不准确，如在楼板核心层上设置构造层，构造层的面积与结构楼板面积相同，显然没有扣除楼板上墙体所占的面积。

为使装饰工程量计算接近实际施工，可用基于面（Facebased）的模板族单独建立饰面层，这种建模方法可以解决模型自身不能为梁、柱覆盖面层的问题，同时通过材料表单（Materialtakeoff）提取准确的工程量。对室内装饰工程量来说，将表单关键词（Schedulekey）与房间布置插件（RoombookExtension）配合使用，可以迅速准确出计算装饰工程量。其计算结果可导入到Excel中，便于造价人员使用。

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