BIM技术的出现是对传统建筑设计的一种冲击，但对于建筑市场而言则是新的发展。BIM对比CAD在其工作模式上显得更加智能化，目前在国内的建筑市场中得到了很广泛的应用。

BIM在建筑设计阶段的应用优势

（1）建筑设计阶段

BIM技术是基于智慧型构件模型的建筑信息化技术，具有可视化的特点，在建筑工程项目的数据信息处理和管理方面具有很强的优越性。采用BIM技术的建筑设计阶段，海量的项目

信息通过建筑信息化模型被很好地归类处理，信息有序准确，并且由这些信息搭建出来的BIM模型又能直观精确的呈现项目建成的三维效果。这样的技术特点让设计人员摆脱传统二维图纸表现方式的弊端，直接通过3D模式进行设计和交流，提高了效率同时减少了错误率。

（2）建设实施阶段

BIM技术可以实现在施工之前对项目对施工方案进行优化。可以利用BIM参数模型，通过相关软件对施工进行模拟。施工的模拟可以达到4D模拟，4D即在3D模型的基础上再加入一个时间维度即项目施工的进度计划。借助对项目施工的4D模拟，施工方可以在尚未开始施工时快速发现平时难以发现的问题进而找到解决方案优化项目的施工方案

BIM在国内建筑市场的应用

（1）构建模型。BIM应用中模型构建是基础，主要工作内容包括：督促并接收各个专业施工图图纸（包含但不限于各专业施工图、变更、洽商等）、建立、更新基本模型，包含但不限于在用地范围内的建筑、结构、机电，以及幕墙、室内精装、景观等专业设计的相关专业建模施工图模型。

（2）施工图信息复核。建筑方案基本确定之后，在绘制施工图阶段时，由于施工图绘制人员的自身水平或者设计工作协调等原因是的绘制出的施工图难免会出现纰漏。我们可以利用BIM技术对相关图纸进行错误排查和梳理总结，缺图的补图，错图的改图，在施工图的最初阶段即将问题排查出来，以此来保证数据信息的完整性和准确性，有利于项目的下一阶段的进行和实施。

（3）碰撞检测。BIM人员基于施工图模型内的所有内容，进行碰撞检测。基于BIM模型，通过三维方式发现图纸中的错漏碰缺与专业间的冲突。

（4）空间净高分析。空间净高的分析工作是在主设计人员出好各版施工图的同时BIM人员利用BIM技术，根据建筑空间的基本使用净高要求以及业主对项目特定使用空间的净高要求，对施工图进行复核检测。通过符合检测，对施工图中不满足净高要求的部位，提出影响专业或不合理情况的说明。

BIM技术的协调性和模拟性等特点为建筑市场带来可观的效益，为建筑行业的发展带来更多的可能性，BIM技术现阶段仍处于初级阶段，但在技术人员与多方的努力下，相信能够得到更广泛的应用。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！