BIM技术如果想要获得更好的发展，那么就需要深入应用到房建市场中。而随着建筑信息化时代的到来，我们买房的时候不仅仅考虑地段，还需要考虑到整体房子的环境因素，而BIM技术的应用就可以帮助我们更加了解整个房子的变化情况。接下来就让我们看看BIM技术在房建中都有怎么样的应用。
1.基于BIM技术的碰撞检查在设计时，通常因为各个专业设计师之间的沟通没有及时到位，那么就比较出现各个专业之间碰撞的问题，比如说暖通这些专业之中的管道在进行布置之时，因为施工图纸这是各自绘制在各自的施工图纸之上的，真正在施工的过程之中，有可能在布置管线之时恰好在此处有结构设计的梁这些物体而妨碍到了管线的布置，这就是施工之中比较常遇的碰撞问题，BIM的协调性服务具有可以帮助处理这些问题，在房建施工之中可以使用BIM模型来检测建筑同结构之间的碰撞。

2.绿色分析 （1）日照分析可以使用BIM模型，在软件中之中对其进行项目的定位，同时通过服务器来的得到当地的全年日照的信息，所以就可以依据需要选择季节以及时间段对于项目的日照的情况来进行分析，在方案设计的阶段，就可对于建筑的方位坐向作出一定的调节，同时也可以给室内的灯光设计来提供出一定的依据;通过对于项目的日照的分析，可以便于后期工程装修阶段的方案的设计。
（2）风场分析可以将BIM模型导入到Autodesk Projet Vasari来进行风场的分析，并且依据软件之中的项目来进行定位，并通过官方服务器来生成本项目的能量分析的报告，同时也可以给后期的方案调整有一定的依据。我们依据风场分析的结果则就可以有效地提高项目周边人行区域的舒适度，也可以通过协调规划方案建筑布局、景观的绿化布置，提高住区流场的分布。

3.施工模拟使用BIM模型在进行四维模拟实际施工之时，一面可以便于在早期设计阶段找到后期真正施工阶段会出现的种种问题，来提前处理，来给后期活动打下坚实的基础;此外也可以给后期施工之提供施工上的实际指导，也可以当做是可行性来指导，这样就可以提供比较合理的施工方案以及人员，使得材料可以合理的配置，在最大范围之内来实现资源的整合。

建筑作为一种特殊的商品，不仅仅需要长时间的维护，同时我们也得时刻使用到这个房子。因此在房建项目中，通过BIM技术来更好的模拟出整体房子未来的变化情况，不仅仅对于施工团队、对于业主以及购房者而言，都是一个对建筑信息进行把控与管理的最好方式。
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