想要大力发展BIM技术，不仅仅需要国家政策上的支持，同时还需要我们市场上对BIM项目能够有所要求。因此住宅建筑也是BIM技术力推的一个方向，住宅建筑设计是建筑行业中一个非常重要的应用点，随着我们对于生活要求的提高，住宅建筑设计水平也在不断提高，因此使用新技术来进行更好的设计也成了不少业主最关心的地方。而BIM技术的引起也让不少业主获得了参与建筑设计的敲门砖。接下来，我们就来看看BIM技术在住宅建筑中都有些什么好处吧。

好处一：3D模型简化2D构件传统的住宅建筑都是采用2D绘制方式，尤其是面对复杂繁多的2D建筑构件的绘制，一直是设计人员的一个痛点。导入BIM技术之后，可以之间利用bim软件建立3D可视化的模型，而且对模型的所有建筑构件进行实体化的绘制，例如各种预制构件，像预制楼梯、预制梁、预制外墙等，而且还可以加入它们的属性，如尺寸、材质等等，进行标准化的绘制，大大提高设计品质。采用BIM之后，运用其可出图的特性从3D模型中导出2D图纸，然后对图面进行简单的补充处理，不但可以现对构件的立、平和剖面图的设计，还可以健全相关信息的预留和预设，避免出现错漏问题。

好处二：合理的空间规划住宅建筑设计对地形的分析是非常重要的环节。传统的2D图纸因为维度有限，对于空间分析与空间之间的关系描述不清，很多问题都是在施工中才发现，导致了设计变更及施工返工的现象非常严重。通过BIM应用之后，可以建立3D可视化的模型，对建筑空间进行几何及非几何的表现，让设计人员一目了然，加快空间分析的速度，通过BIM模型对建筑空间的可视度及室内视野范围进行分析，可以更合理的规划空间使用状况与资源分配情况。指导施工人员在施做期间对于建筑空间的理解与观察，提高安全系数。同时，通过对BIM模型中空间规划的分析，还可以层高不能做太大调整时，工程师又不想因大跨度结构要求，影响原设计对使用空间的要求。

好处三：装饰可视化传统住宅建筑在装饰设计上因为是2D平面，对于装饰效果难以展示出来，只能通过符号和标识让其他人阅读，或者是通过第三方的渲染软件只是呈现出一个最后结果。这样既不真实，又缺乏信息之间的传递与沟通。而通过BIM技术的应用，建立3D可视化的模型，可以将不同风格的装饰效果真实的展现在项目参与各方眼前，再通过BIM软件的渲染、模拟以及漫游等功能，对灯光、家具、材料、洁具和设备等进行真实动态仿真，提高参与者的体验度。通过设计可变动的装修模块，可以灵活变动模块的色彩、风格、组合等设计，同时也可以考虑设计多种不同的方案供用户选择，及时对出现的问题进行沟通解决，对方案所涉及的数据和材料清单做好互动交流，便于在施工时使用。

在传统设计中，我们很难在设计时理解到设计师的构思与设想，因此在后续的施工中也很难拿完美还原设计师的理念。而随着BIM技术的引入，我们可以在BIM模型与施工模拟中更加直观地了解到设计师的想法，真正做到通过模型来指导施工的目的，并且减少因为误差而返工的可能性，从而减少成本，缩短工期。

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