当我们说到BIM的核心价值时，我们能够想到什么呢？BIM潮的火热也使得BIM被人贴上了各种各样的标签，当我们撕掉这些标签后，能够看到BIM的什么呢？

模型构建与传统的二维图纸相比，三维模型最直观的体现就是可视化了。三维模型的空间感能让施工现场人员拜托传统点线面的想象方式，让其更加直观全面的去观看构造形式，同时让施工人员的经验门槛更低，不存在经验丰富的人员才能看懂的问题，更具有普适性。应用设计BIM可视化的特点能让我们在设计阶段有效降低设计错误，在一个三维环境中，我们能够看出明显的碰撞及其其他设计不合理的地方。而效果图也能辅助设计方进行汇报。
在施工阶段应用最多的就是施工方案模拟和碰撞检查。这也是被广大人员所认可的，价值比较大的两个应用点。施工方案模拟能够有效验证方案是否可行，提前发现可能存在的问题，并提出解决方案。而可视化能够让施工人员更加直观全面的理解，避免了在施工过程中很多错误的出现。
施工阶段的协同管理也是BIM应用中很重要的一点。施工过程中难免会出现质量缺陷或者安全隐患等问题。有时候管理人员发现问题，当场指出并口头要求整改，但过两天可能就忘了，对问题后续的跟踪不到位，就会留下隐患。如果发现问题，及时上传云端，设置责任主体和整改时限，这样对质量、安全、文明施工等问题的整改落实情况，就形成了有效的闭环。管理收益管理收益并不是建设过程中应用BIM能省多少钱。而是指在运维阶段对建筑的支出、收入进行管理。BIM在运维阶段可以有效地降低支出。
BIM运维管理系统可以监测大楼整体和个体的水、电、燃气用量，发现异常，及时分析原因，以便管理人员及时作出调整，节约各项能源，降低大楼能源费用的支出。
几十年寿命的建筑中有着许多几年使用寿命的管件、设备等。在我们的生活中，房子里的一些小故障也时有发生。如果使用BIM运维管理系统，就可以对发生故障的构件及时进行更换。

以上就是当前阶段BIM的核心价值，也是脱离了BIM潮回归到本质的核心价值体现，通过BIM技术的应用，能够更加合理的完善和解决各个阶段的施工问题，这才是BIM的核心价值所在。

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