随着BIM技术的普及应用，机电工程项目的深化设计已经由传统的CAD图纸设计更先进、直观的三维模型设计。机电工程的深化设计需要我们在原有的设计中进行二次设计，最终完成施工图。而BIM模型的引入能够更好的进行机电深化设计，帮助在工程师在施工前就将返工率降低到零点。
CAD应用缺陷目前施工图纸均为CAD图，不同专业由不同的人员设计，甚至是不同的设计院进行设计，相互之间的沟通不彻底，在进行管线综合时审查不够细致，造成各专业之间的管线线路存在较多的漏洞，加之是平面图纸，无法合理反应实际状态，容易在空间环境中造成管线碰撞。
尤其是各类地铁设备用房内，例如消防泵房、冷冻机房，房间面积小，管线多，图纸设计往往都是初步设计只有粗略的平面图，空间排布都要施工单位根据房间空间结构自行深化设计管线走向，容易造成管线拥挤、杂乱、交叉，外观不美观也不便于运营维修。
BIM三维化优势三维环境下可以更好地优化净空，优化管线排布方案，解决管线碰撞、冲突，特别在设计复杂区域，管线密集区域。应用专业检查工具，可以有效地控制净高，提高工作效率。
三维可视化交底BIM技术在机电管线综合设计中的应用。根据图纸深化设计机电模型，利用BIM技术模拟装机电加工、拼装、运输等施工流程、对机电施工图进行碰撞检查、对连接节点进行深化设计，并提出新的节点施工技术措施，有效地节约了工期和成本。
BIM技术不仅在机电工程的深化设计中广泛应用，而且还可以通过BIM模型更好的管理机电线路的现场施工，帮助施工人员了解到整体的施工变化，机电工程的预留预埋，管线支架的设计计算以及工程整体的成本造价等等。随着BIM技术的深化应用，相信BIM模型的数据能够应用到每个阶段之中，帮助建筑工程品质更上一层楼。
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