建筑作为一个特殊的商品，自然需要我们不断的打磨，而精装修作为BIM运维中最为关键的步骤，更是决定了商品能不能卖出去。那么在这个阶段中BIM技术又能怎么运用呢？我们可以通过BIM模型的数据，了解到建筑本身的结构，机电管线整体情况，进一步提升项目的品质。而在市面上随着不少BIM设计、家装BIM软件还有BIM精装修软件的使用，BIM室内设计也成为不少业主最乐于使用的BIM软件。

BIM在精装修的运用有哪些？ 一、真实模拟由于业主缺少施工图的专业知识，因此对于建筑整体信息并不是特别了解。而且以前对于设计效果还是施工效果基本上是通过3D MAX软件来完成，虽然效果很炫，但是缺乏数据不能作为指导。现在可以通过BIM技术的模拟特性，将模型中的构件输入数据之后，进行真实模拟演示，提高项目整体的体验度，让项目参与方能够真实感受到整体的效果，在模拟中发现的问题也只需要对参数进行修改即可。
二、可视化通过BIM技术可以将传统CAD图纸中的墙、面、地面、吊顶、隔断等摆脱专业的符号，以3D真实构件的形式展现出来，让项目参与各方能够轻松读懂设计理念，改善沟通环境，提高信息准确应用与表达，便于各方之间的信息传递与交流，提高工作效率，达成协同沟通。

三、自动生成施工图与明细表以前的施工图和明细表需要配合CAD图纸进行绘制，但是因为图纸有成百上千张，所以在绘制的时候难免出现错误与遗漏，即便有在有经验的绘图人员也会因为空间想象力不足等情况，在施工图及明细表的绘制方面出现错误。现在可以通过统一的BIM模型将若干张图纸纳入模型之中，因为图纸都来源于统一的模型，所以之间是相互关联的，避免了视图之间出现不一致的现象，只需输入数据信息即可以自动生成。再加之BIM模型的联动性，一处修改处处联动，同时还提高了模型准确性。
四、碰撞检查在传统精装过程中，因为2D图纸的表现力有限以及个能能力和经验的限制，建筑构件之间，专业之间的冲突非常繁多的而且又不易被察觉的，经常是在项目后期才能够被发现，然后花费大量的人力与物力进行修改，造成返工、成本浪费与延误工期。现在可以通过BIM软件对所建立的模型进行碰撞检查，导出报表之后可以清楚的看到，构件与构件之间，结构与结构之间，构件与结构之间的冲突点，方便项目各方更具冲突报告进行工作的调整、修改以及(BIM学习)制定，大大提高了工作效率与正确率。

BIM技术能够涵盖建筑的全生命周期，因为在运维阶段也能够广泛运用到BIM模型。但不同于BIM施工阶段那样直白，BIM运维中的室内设计更多需要结构与整体设计的美观相结合，只有提高了品质才能更好的销售。因此对于每个业主而言，BIM精装修项目才是整个建筑中最关键的步骤了。

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