随着人们生活水平的提高，对于建筑内的设计需求也越来越高，除了空间设计之外，建筑内的预设线路设计要求也变得日益繁琐复杂。如今的BIM深化设计已经是BIM技术应用的一大优势，不仅仅拥有着BIM模型的可视化有点，同时BIM深化设计模型的可操控性也是BIM工程师们最喜欢使用的功能之一。那么如今的BIM深化设计又有怎么样的发展了？BIM深化设计都包括了哪些方面。

1、图纸优化协同搜集项目各个参与方相关的信息数据创建BIM模型，检查各个专业之间碰撞、不合理、错误、达不到设计要求、天花板净空达不到要求等问题，然后把问题和BIM修改建议反应给各个参方，各个参与方根据这些问题更新各自专业的设计图纸，BIM在根据更新过的图纸，信息更新BIM模型进行协同验证，从而使各个参与方各个专业的信息数据在BIM的统一平台进行协同作业，信息数据完全共享使得各个环节沟通更加流畅，图纸质量得到保证解决施工前期的不协调问题。
2、施工指导在安装管线密集的区域和机房，BIM可利用三维机电立体模型效果结合平面图、剖面图协助施工人员直观、形象了解建筑空间结构，使安装管线一目了然轻松施工，如遇到碰撞问题BIM模型可根据现场实际情况，反馈到BIM模型中结合各个专业的工程师找出合理的解决办法进行施工。

3、施工协调大家知道在施工过程中，协调业主是很为难的。因为现在专业分工越来越明确，有做幕墙的，有做电梯的，有和漏电的，在整个施工现场要协调的可能是几十家的施工单位，人人都说我手里有一张设计的图纸，但是实际碰到一起可能会有很多的碰撞，现在有了标准的模型以后，各家的图纸就能做到非常准确了，如果以后发生了碰撞，大家拿出模型进行比对，协调又很简单，施工顺序的排列就容易很多，每一个人都可以看到最后安装完的结果，这样就减少了分工、扯皮和交错施工的一些难题。这是我们在施工运用中解决的问题。
4、施工的预算我们原来预算到竣工结算的时候拿着图纸去量，最后和顾问公司是砍掉我多少就答应了，达成一个妥协的数字，没有一个标准的数字。现在的整个过程用模型来配置电话，所有的模型、弯头、管线、配件，当然建模的时候是有要求的，如果说要让它生成有预算的话，必须建模的时候系统、管材、材质都要分开，这样可以出来完整的施工预算，这个预算给我们施工决算提供了服务。

5、生化计算在计算的过程中，原来是拿着平面图在算，现在是模型在算，平面图上可能只有五个弯头就结束了，但是实际上我们会增加了很多，如果把这些增加的弯头复合计算进去的话，今后可能运行了以后会发现很多的问题，现在上海很多的私人建筑用到最后开不出来，平衡阀的流量达不到60%，那就不能自动控制了，怎么造成的呢，就是太片面强调精装修了，现在如果有了一个完整的模型，在施工前期就能够复合计算，你的是更准确的。所以我们说找到了运用点，找到了工具和我们实际操作者的结合点，它的价值就体现出来了。所以在这盲从感觉比较顺利。

在BIM深化设计中，随着管线的增多，需要的专业部门也越来越多，而预留的空间则变得越来越少。BIM模型作为更加直观的三维模型，能够为施工方提供更加直观的施工指导，同时也能够更加方便制定出成本预算，为业主节约成本，完善施工图纸，提高整体工程效率。

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